红岛高（gāo）新区房价最新消息

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青岛红岛高新区最近有什么单位招工。或者是年前开工工厂的也可以说说？

红岛高新区是青岛的行政中心吗？

红岛未来将以尊重生态本底为基础，以建设“科技澳门银河、生态、人文”新城为目标，逐步建设成为复合多元的文化旅游生态岛。力求将片（piàn）区打造成为青岛市的文化、旅游度假和会议中心，北岸城区的公共服务设施聚集区。

红岛街道片区划分[练：fēn]▼

总用地面积30k㎡，其[读：qí]中城市建设用地18.9k㎡，占总用地规模的63%，规(繁体：規)划总人口不超过18万（红岛北片区约11万人(rén)，红岛南片区约7万人）。

总控规[繁体：規]图▼

和上次红岛经济区西片区红岛新规划：未来，这里将崛起一座(练：zuò)高铁新城！一座大[拼音：dà]学新城！一座科研新城！一样，我们也分板块来分析——

北红岛《繁：島》

红岛街道以经一路为界，分为了（繁：瞭）南红岛、北红岛。而北红岛又被(拼音：bèi)胶州湾高速一分为二，为了好区分，就称之为北红岛上、北红岛下吧。

下图中被黑色虚线框住的部分，为红岛回迁组团，左上方的为肖家回(繁体：迴)迁，右上方的为前韩、后韩南世界杯、后韩北回迁，这两块回迁统称为北部居住组团。

左下方则为宁家、殷家、高家回迁，是西部居住组团[繁体：糰]一部分；右下方为后阳、前阳、邵哥庄、小庄回迁(繁体：遷)，为东部居住组团。

北红（繁：紅）岛控规▼

粉色圈内的为中小学用地，橘黄与纯【繁：純】黄色为居住用地，从图中可以看出，居住组团附近[读：jìn]，都规划有(yǒu)中小学用地，极大程度上保障了孩子上学问题。

接下来是北红岛的重头戏，也就是《读：shì》配套（练：tào），图中蓝色圈内的地块为医院用地，看地块着实不小，加之周边居民区聚集，可以预测为【练：wèi】一家大型的高标准医院！

而在医院旁，便是(拼音：shì)红岛的中央商务区，规划了大量的商shāng 务用地与配套的商业用地，从环湾城市高度控制引导图上来看，这里的建筑高度也符合中央商务区高楼林立的条件。

而澳门新葡京商务区的存在，则会带来大量的就业岗位，拉动消费，对当地的经济带动能力不容【练：róng】小觑。

环湾高度控制【pinyin：zhì】引导图▼

之前流拍的中兴意向地块，也在北红岛片区，在其北边规划[繁体：劃]了一片商业区，作为北红岛居民的商shāng 业配套（pinyin：tào）。

吊诡的是，北红岛面积不小的地块，性【拼音：xìng】质为农林用地，在图中我将之标注为留白，因为面积实在是不小，虽说红岛街道要发展为拥有多级绿化系统体系的文化旅游生态岛，可如此大的面积，真的很容易让人当做预留发展用地来lái 思考。

总结一下，北红岛的将来（繁体：來），会是一座商圈集中、教育资源丰富，拥有大型高标准医院（拼音：yuàn）、中央商务区、北红岛商业区并且预留了发展用地的宜居宜业新城！

南红岛《繁体：島》

如果说北红岛是宜居宜业的新城，那么南红岛则是真正的红岛之心！

因为红岛几乎所有的大型市《pinyin：shì》政配套都集中于此！

南红岛控[kòng]规▼

我们从左往右一个一(yī)个来看——

左下方黄色圈内的土tǔ 地为文化设施用（pinyin：yòng）地＋旅馆用地，规划为国际交流中心，占地0.8km²，建筑量35万㎡，圆桌会议中心6-8万㎡。

左[pinyin：zuǒ]侧蓝色圈内的土地为文化设施用地＋外事用地＋康体用地，而外事用地指的是外国驻华使馆、领事馆、国际【练：jì】机构及其生活设施等用地，联系上段的国际交流中心，我想这里的外事用{读：yòng}地应该是用于接待来国际交流中心的国际友人。

剩下的文化设施（pinyin：shī）用地＋康[pinyin：kāng]体用地，应该是西区图书博《练：bó》览城，包含了博物馆＋图书馆。

再往右跨过红星地块，则是红岛T形中央公园，效仿纽约中央公园，这样一看，红(繁：紅)岛绿洲湿地公园的定（pinyin：dìng）位倒是像黄石公园了。

纽约{繁：約}中央公园▼

T形中央公园右侧的红色圈内为文化设施用地，规划为东区科技传媒文化城[pinyin：chéng]，科技【读：jì】馆＋文化艺术中心在此范围内，万象天地文化综合体大概率会落户（繁体：戶）在这里。

文(读：wén)化艺术中心▼

万象天地文（pinyin：wén）化综合体区位图▼

青岛科技馆[繁：館]▼

方特梦幻王国与正在施工的华[拼音：huá]强二期，统称为青岛华强文化科技产业基地。

前段时间高新区签约(繁体：約)的奥特莱斯项目，则大概率会落户在青岛科技馆周围。

奥特莱斯签约现{练：xiàn}场▼

再往下看，黑色圈中的地块为旅馆用地，规[拼音：guī]划（繁：劃）为旅游服务中心，也就是红岛（繁体：島）新八大关的所在地。

红岛新八大关【guān】▼

在新八大（pinyin：dà）关的右侧，规划为文化旅游海岸。

搭配下图对比《练：bǐ》效果更佳——

红岛大项[拼音：xiàng]目分布图▼

我们再回头看一下对红岛[繁：島]的规划定位——

红岛未来将以尊重生态本底为基础，以建设“科技、生态、人文”新城为目标，逐步建设成为复合多(拼音：duō)元的文化旅游生态岛。力求将片区打造成为青岛市的文化、旅游【yóu】度假和会议中心，北岸城区的公共服务设施聚集区。

可以开云体育说，文化、旅游度假、会议中心、文化旅游生态岛，南[pinyin：nán]红岛一肩挑之！

看(拼音：kàn)了这么多，是不是还憋着一个问题呢——说好的市政府呢？

关于市政府是【练：shì】否搬迁问题

这次控[pinyin：kòng]规，对传说[繁：說]中的市政府搬迁地——红岛观涛村的规划，是农林用地，变成了中央公园的一部分。

控规一出，哀嚎者有之，幸灾乐祸者有之，义愤填膺者有(yǒu)之，阴谋论者有之……形形【拼音：xíng】色色，不一而足。

不得不说，所有人或多或少都沾染《读：rǎn》了所谓的的“市政府搬迁综（繁：綜）合征”，只要一牵扯到这个问题，仿佛都失去(拼音：qù)了理智。

图[繁体：圖]中红星位置为观涛村▼

搬还是不搬(pinyin：bān)呢？先看下图——

下图来自今年9月18日青岛政务网上发布的一篇来自青岛市建委的文章——《高新区致力于打造全国最zuì 好的棚改安置房》。实打实的官方图，可以看出，观涛村的位置，建筑风格为现代（pinyin：dài）风格，为《繁体：爲》城市预留发展地。

红岛街道建筑风格图(繁：圖)▼

预留发展地{拼音：dì}之所以起名如此，就是因为土地极速赛车/北京赛车规划性质目前未定，未定的情况下，要如何公布？

自然，这里以后会作何用途，有《yǒu》无数种可能，有可能是公园，有可能是商场，有《pinyin：yǒu》可能是写字楼，也有可能是区政府[拼音：fǔ]，也有可能是市政府。

关于红岛会不会成为青[练：qīng]岛新中心，之前【拼音：qián】写过——发展滞后的红岛，到底会不会成为青岛新中心？

为何要预留这里，自然有《练：yǒu》其中的深意。

市【读：shì】政府搬迁，不是谁能自己{练：jǐ}拍板的，也不是群众一厢情愿就能搬，都需要上报国务院，一系列审批下来全部通过才可以，牵一发而动全身，难度可想而知。

进一万步讲，哪怕要搬迁，红(繁体：紅)岛的现状，符合行政中心的条件吗？

红岛目前最需要的，不《读：bù》是鲜花着锦的市政府，而是雪中【练：zhōng】送炭般的时间，只有发展成熟的美丽青岛3.0才有资格承载市政府。

红【繁：紅】岛，还需要时间。

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