楼房寿命到期了【pinyin：le】怎么办

城市户口的年轻人，如果房产到年限了，有没有资金买房子怎么办？很多人都有一个误会，房子是多少年！新《物权法》修改后，房产证和土地证合二为一，成为不动产权证。在房地产权证中只反映了房产的性质（商业、住宅等），是房屋的所有权

城市户口的年轻人，如果房产到年限了，有没有资金买房子怎么办？

很多人都有一个误会，房子是多少年

！新《物权法》修改后，房产证和土地证合二为一，成为不动产权[繁：權]证。在房地产权证中只反映了房产的性质（商业、住宅等），是房屋的所有权。说到房屋所有权，就跟《物权法》有关（繁：關）

这是一个物权问题。这房子是谁的？也就是说极速赛车/北京赛车，你买了这房子，这房fáng 子永远是你的。即使一百年来，这座房子也是你的

所以，别担心《读：xīn》房子会消失。

澳门威尼斯人很多购房者担心什么？也就是说，年龄与房子本身无关，但与房子下面的土地有关。众所周知，城市土地属于国家所有，城市土地的使【pinyin：shǐ】用应当以政府的规划为依据。现在，高层住宅多了，一栋楼有100多户人家，等土地到期了，如果没有新的规划，你的房子也不能没有

最多可以交土地出让金，平分一栋楼。如果你【拼音：皇冠体育nǐ】想一想，政府不能把房子推到你的中楼。记住这房子是你的，其他人无权入侵

这房子真的有70年的历史了，它已(拼音：yǐ)经变成了一《读：yī》个危险的房子。房子的质量保证期似乎是50年。一{拼音：yī}般来说，50年左右的房子将面临拆迁和重新规划

国家将补偿你的房屋所有权。所以别担心。

房子是怎么随着年龄变化的？

一定有变化。这取决于你的房子在哪里。在北京、上海、广州等国内主要城市，以及各省市的一线城市，只有这些名城的房（练：fáng）价才会上涨《繁体：漲》，而且{qiě}3到5年内，房价上涨的速度一般会翻一番以上

我邻居的孩子在(练：zài)2o15在深圳买了一澳门威尼斯人套130平方米的房子，只花了200多万元。去年，他把这套房子搬到了广东，卖了500多万元。然而，在广东，买房只需200万元左右，光是房子就赚了近300万元

就【拼音：jiù】目前的房地产市场而言，近5年来，小县城的房价一直在上涨，没有下降的迹[繁：跡]象。我在2o16在县城买了一套125平方米的房子，每平方米只花了2400元。去年，我把小区的房价调整到每平方米5万多元，翻了一番多

但在农村不好。你刚造（pinyin：zào）的新房子会赔钱，还是卖不出去。

房地产的使用寿命始于土地申请的批准。通常，新大楼的申请建造、施工、销售和交付都需要几年时间。房屋是70年产权，一般新房在业主的时间里留下了60多年

二手房除了减去开发商前几年的建设时间外，还减去了原来的业主业主持有时间。如果你有目前的房地产权证，你可以yǐ 清楚地看到上面的土地使用时间。如果澳门新葡京是旧产权证，可以到当地不动产登记中心查询

如图所示：住【拼音：zhù】宅使用年限届满后，只要按照房地产中心的规定缴[繁体：繳]纳一定数额的土地出让金，房屋将继续成为业主！具体支付标准按当地规（繁：規）定执行。