昆明北市区房价为何如此“淡定”？昆明北市区是老城区的北拓，原来人流量大是因为昆明理工这些大学及相关中小学集中于此。现在呈贡专门建设了大学城，读书的学子们就分流到了呈贡，北市区人口呈相对流失状态。而来旅游的外地人对昆明景点的认识重点还是西山滇池，所以昆明北市区的房子的消费受众在减少
昆明北市区房价为何如此“淡定”？
昆明北市区是老城区的北拓，原来人流量大是因为昆明理工这些大学及相关中小学集中于此。现在呈贡专门建设了大学城，读书的学子们就分流到了呈贡，北市区人口呈相对流失状态。而来旅游的外地人对昆明景点的认识重点还是西山滇{拼音：diān}池，所以昆明北市【拼音：shì】区的房子的消费受众在减少。
而地产商的拿地成本和建设成【拼音：chéng】本已经固定，所以不可能降价降过成本线。
故而形成{chéng}交易双皇冠体育方的对峙，有价无市。
昆明北市区生活居住方便吗？
那得看你怎么评判居住方便这个标准了，其实，哪怕是在最繁华的地段，也有不方便的住宅区，相信很多人在选择住宅时，都会考虑附近的配套设施建设情况如何。昆明北市区一直是昆明市的“城市副中心”，到现在已经历经了21 年的发展，而北市区现在已经是昆明住宅开发力度最大、人口密度最高的区域。但是这个有几十万人口的区域，却被很多网友称为“睡城”。“睡城”也称为“卧城”，主要指大城市周边的大型社区或居民点澳门金沙，这些人口相对集中的区域，由于缺乏成熟如衣食住行、商业休闲、教育娱乐等区域功能的城(练：chéng)市配套，人口虽大量入住，但也就是局限于晚上回家睡觉，白天照样开车或者乘车往市中心赶着上班。
昆明北市区有着几十万人口的生活版图，相当于一个中小城市的规模，却一度缺乏商业综合配套澳门新葡京，相信很多居住在北市区的居民都有一个烦恼，就是找不到一个可以随心所欲购物、娱乐、享受美食的《读：de》商业中心，而业的匮乏一度让北市区陷入尴尬的境地。
迄今为止，北市区仍然还是没有真正意义上的大型商业中心。区域内现有的商业中心与北市区的住宅体量、人口数量完全不匹配，而且多数商业在运营上还存在不同程度的缺陷，而自从北市区进入快速发展时段，对商业的呼唤就没有停止过。但大多数企业还是将目光放在了房地产项目上，但是光靠这一个项目想要带动整个区域甚至整个城市的发展，被称为‘睡城’也就情有可原了。
在北市区的消费人群大约分为:常住人口、上班族和外来人员三种。目前片区现有代表性商业中心有欣都龙城、和谐世纪、北辰（pinyin：chén）财富中心等开云体育。但尴尬的是，在这些代表性商业中，没有一个称得上是大体量商业中心，布局也不成熟。但是反观近几年，北市区还是有不少在建项目都规划了众多商业配套。
相信未（练：wèi）来北市区居民能感受到商业的崛起带来的便利和繁荣，北市区将在市场的检验下不断成长，开云体育彻底摆脱“睡城”的形象，而住在北市区的人们也会觉得生活越来越“方便”了。
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