全款《kuǎn》买房2年后提公积金

房子未封顶已取得预售证，如何公积金贷款？你好，让我回答这个问题！公积金贷款必须要求主体住房封顶后才能贷款，没有问题。哪个楼盘封顶哪个楼盘可以办理，没有封顶的楼盘即使预售许可证也不能办理公积金贷款。让我们反过来考虑一个问题，现在开发商的周转率很高，要求资金快速回笼

房子未封顶已取得预售证，如何公积金贷款？

你好，让我回答这个问题

！公积金贷款必须【练：xū】要求主体住澳门银河房封顶后才能贷款，没有问题。哪个楼盘封顶哪个楼盘可以办理，没有封顶的楼盘即使预售许可证也不能办理公积金贷款。

让我们反过来考虑一个问题，现在开发商的周转率很高，要求资金快速回笼。开发商都是快速起步、快速办证、快速销售、快速贷款，让资金回归正常。但有一个问题，就是公积金相对严格。按照规定，房屋主体必须达到上限才能办理公积金贷款

你说开发商愿意等吗？当然，他们不愿意。一般客户只需支付20%-30%的首付。如果大部分房客都是澳门新葡京公《gōng》积金贷款，就拿不回来了，所以开发商也没办法。

再一次，万科品牌开发商想还钱。在公积金贷款方面，开发商不需要撒谎。他们想无证出售。所以放心，既jì 然要公积金贷款，就只能等到买的整栋楼封顶【pinyin：dǐng】了。

希[读：x直播吧ī]望答案能对您有所帮助，谢谢

第三种是分期付款。

事实上，公积金贷款是政府(读：fǔ)主导的行为[政府补澳门巴黎人贴银行]。政府相当于担保人为你的贷款向银行提供担保[当然，前提是你每个月都要缴纳公积金余额并有良好的信用]。

我不知道你是否能理解。如果你不明白【拼世界杯音：bái】，没关系。你可以开始讨论或者自言自语，试着回答你的政策。