申【pinyin：shēn】请拆迁

房屋所有权取得的主要方式有哪些？房屋所有权取得方式有哪几种，意思分别是：（一）原始取得原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权

房屋所有权取得的主要方式有哪些？

房屋所有权取得方式有哪几种，意思分别是：

（一（拼澳门巴黎人音：yī））原始取得

原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所【pinyin：suǒ】有的人的权利和意志极速赛车/北京赛车为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形：

（1）依法建（读：jiàn）造房屋；

（2）依法没收房屋；

澳门金沙（3）收归国有的无主（读：zhǔ）房屋；

（4）合法添附的房屋（如（rú）翻建、加层）。

世界杯（二）继受《读：shòu》取得

继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人【拼音：rén】的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原[练：yuán]房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。

因法律行为而继(繁：繼)受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的[练：de]方法，通常有以下几种形式：

（1）房屋（拼音：wū）买卖（包括拍卖）；

（2）房屋赠（繁体：贈）与；

（3）房屋相xiāng 互交换。房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后发生（读：shēng）效务，即进行所有权登记后便取得房屋所有【拼音：yǒu】权。

主要有以下几种方式：

1．竞价取得方式。即双方均主张房屋所有权并同意竞价取qǔ 得的，由出价高的一方取得所有权。如李先生与王女【pinyin：nǚ】士都要求获得房屋的所有权，这时可通过叫价方式，由一方报出给予对方的补偿金的数额，谁的出《繁：齣》价高，则由谁获得房屋的所有权。

2．作价补偿方式[世界杯练：shì]。即一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。

3．拍卖分割方式。即双方均不主张房屋所有权的，根据【pinyin：jù】当事{shì}人的申请拍卖房屋，就jiù 所得价款进行分割。4.直接分割。各自占有一部分房屋。