小区的门坏了，物业公司要求该栋楼业主出钱维修，这是否合理？物业服务企业是根据与业主签订的《物业管理服务合同》的约定，为业主提供服务的。因此业主在与物业管理企业签订《物业管理服务合同》时对服务的项目描述的越细致越好，纠纷也会越少
小区的门坏了，物业公司要求该栋楼业主出钱维修，这是否合理？
物业服务企业是根据与业主签订的《物业管理服务合同》的约定，为业主提供服务的。因此业主在与物业管理企业签订《物业管理服务合同》时对服务的项目描述的越细致越好，纠纷也会越少。通常物业服务企业对小区的设施设备提供的是日常维修、养护。日常维修、养护内容这（繁：這）是比较专业的问题。由于小区的设施、设备较多也比较复杂，不同的设施设备日常维修维护的项目、时间间隔也是不尽相同的，例如:电梯的日常维修、养护；消防设施设备的日常维修、养护；给排亚博体育水设施的日常维修、养护，这些设施设备，维修养护的部位、时间间隔都有严格规定，并且对养护的情况都要做详细的记录存入维修档案。
提问者所提出到的大门日常维护和小修、小补当然是由物业管理企业负责的。对于大门这类普通设施的维修通常会在《物业管理服务合同》约定一个维修的金额的界限，例如500元以下由物业服务企业负责，超过500元以后由使用的业主共同负责。小区楼宇大门日常的维修维护，通常是不会超过500块钱的，需要业主共同分摊的通常为大门的更新改造。
大门坏了，物澳门银河业要求该栋楼宇的业主共同分摊维修的费用，是否合理。这要看《物业管理服务[繁体：務]合同》的约定，如果属于日常维修维护的内容，应该由物业管理企业负责。如果属于大门的大维修或更新改造，那么就应该由该栋楼宇的全体业主共同分摊。
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