上海青浦区房子有上升空间吗，现在平均房价多少？上海青浦区房价差距最大，下边一起来看看 东侧属于上海虹桥商务、西侧朱家角古镇（练塘、重固、金泽、白鹤属于部分开发，刚刚开始起步，成交量非常少）东端为青浦房
上海青浦区房子有上升空间吗，现在平均房价多少？
上海青浦区房价差距最大，下边一起来看看 东侧属于上海虹桥商务、西侧朱家角古镇（练塘、重固、金泽、白鹤属于部分开发，刚刚开始起步，成交量非常少）
东端为青浦房价头部版块：为上海虹桥商务区6-8万之间
此区域作为青浦区最靠近市区、虹桥商务区、虹桥枢纽的地方，拥有地理位置的天然优势，国际学校林立，是上海西郊别墅区之后最为知名的别墅区版块，吸引世界500强高管、私营业主、影视明星在此置业和生活。而后期随着地铁2号线的西延伸和国家会展中心的落成，吸引了葛洲坝、正荣、中建、招商、金地、中核、相对于之前的上海本地房企开发别墅为主，而此类全国知名的地产商以高层或是洋房的产品在打开销路，目前基本都是二手房销售，均价6-8万。位于其中的蟠龙路项目，将会主导这个区域新房的标杆。第二梯度：为17号线徐泾北站 华新镇版块
17号线徐泾北：商品房以万科天空之城、仁恒西郊花园、招商虹桥公馆为代表的商品房楼盘，均价5.8-6.3万，以北侧动迁安置房（陆家角和徐泾北城）均价3.1-3.8万，地铁距离越近，价格越突出华新镇目前新房均价4-5.5万之间，二手房和动(繁体：動)迁房价格差（chà）距大。招商拿下徐泾北住宅项目，将会成为这个区域未来价格的标杆【练：gān】。
第三梯队：为17号线赵巷版块（赵巷镇和赵巷国际别墅区）
17号线赵巷镇、二手房商品房4万左右，动迁房3万左右，区域内商品房数量和动迁房数量相当，且很长一段时间没有新的供应的，主要以二手房为主。17号线嘉松中路站的赵巷国际别墅区，这里对于在上海购房者，一点都不陌生，拥有百联奥特莱斯[pinyin：sī]、家具村（即将由绿地改建成为客户科创用地），地铁周边的新盘只有一个均价5-6万，而大多数楼盘聚集在沪青平高速以南和松江区接壤的部分。曾经出现无数的地王项目，李嘉诚和记黄埔的2个楼盘，目前均价3.5万，龙湖地产上海首秀项目龙湖滟澜山以及金地的佘山天境项目，对于之前中海地产以及古北地产、绿地项目以双[繁：雙]拼和独栋高企的售《练：shòu》价无法触及大众，目前独栋均价5-7万每平米，售价取决于花园户型大小。而随着虹桥商务区的发展，绿地、融信、融创、万科等一批项目的建成，增加了洋房、叠墅产品，目前均价范围4.3-4.7万洋房，叠加别墅5.7-6.2万之间，
区域内（繁：內）最大的优势：依托沪青平高高速可以快速抵达[繁：達]会展中心和虹桥商务区、以及延安西路高架，20分钟，可以换取更大的居住空间。
且有2所民办学校护身（宋庆龄和澳门新葡京上海协和《拼音：hé》双语学校）
目前这个区域和松江的泗泾镇、徐泾北，合围区域将成为未来新房楼市的重要战场，目前住宅澳门新葡京{拼音：zhái}新房价格稳站4.5万。和徐泾北的6万有差距。
第四梯队：青浦城区东西两侧（汇金路站、淀山湖大道站）
17号汇金路站，宝龙城市广场这个商圈，新房售价基本4万，二手房商品房3.7-4.2万，动迁房2.-3.4万，以地铁口距离来判断价格，未来短期内没有新增供应，主要以二手房为主，新房多为库存房源，但性价比还是非常高的。17号线淀山湖大道站周边1公里范围内（繁：內）均为商品房，首创地产、大发，融信[pinyin：xìn]，碧桂园，中南，均为次新房，均价[繁体：價]4万左右。这个区域2019-2020年住宅用地供应充足，未来半年-1年会迎来新房供应的高峰的，但售价一定往上，但距离17号淀山湖大道站会比目前的楼盘要远一点。
青浦老城区，新房和二手商品房差距最大的，次【cì】新房较少，多为老房子的
第五梯队:17号线朱家角站
朱家角古镇，别墅较多，洋房较少，动迁房交易量最大，属于青浦房价的洼地别墅均价(繁：價)范围跨《练：kuà》度大，不做参考，东方庭院，水悦堂、中信泰（pinyin：tài）富，朱家角一号等
以泰安公寓为首的动迁房成交，占据了朱家角二手房成交的大头，均价2.1万
青【拼音：qīng】浦目前新房的供应量是非常紧俏的
无论是徐泾镇，还是青浦城区，基本都澳门威尼斯人是尾盘在售，2020年上海新增的商品房用地供应中，徐泾和淀山湖（hú）新城新增较多的，未来半年到1年会迎来新房供应的高峰期。
地铁：青浦区通【练：tōng】过地铁17号从虹桥火车站到西边的东方绿洲
快速路：崧泽(繁体：澤)高架和沪青平高速为城区到虹桥的链接加快了通勤的时间
产业：从国家会展中心到赵巷市西软件园，漕河泾开发【fā】区到青西的华为研发中心，定位非常的清晰[练：xī]。
青浦连续{繁：續}两年，排亚博体育名上海购房的热点区域，新房成交量排名靠前。
青浦未来有（pinyin：yǒu）2个区域值得关注：
重固版块会因为有崧泽高架的【拼音：de】建成，同时作为上海第一个重固镇新型城镇化PPP项目是上海首个落地实施的{拼音：de}新型城镇化PPP项[繁：項]目，已经开始投放新房市场的首盘，价格应该会比华新低，比朱家角高。
二就是赵巷国际别墅区（沪清平公路、澳门威尼斯人嘉松公路、泗陈（繁：陳）公路这里合围的区域）
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