宁波通商银(拼音：yín)行信用贷款

宁波通商银行正规吗？宁波通商银行是中国宁波市一所城市商业银行，其前身为1993年由印尼金光集团控股的宁波国际银行，为浙江省第一所外资银行。2009年起，由宁波港集团受让印尼国际银行20%股份，并与其与12个股东重组为宁波通商银行，并于2012年4月正式成立

宁波通商银行正规吗？

银行二次抵押的额度是多少？怎么申请银行二次抵押贷款？

1、部分银行的二次抵押贷(繁体：貸)款

2、贷款机构的二《pinyin：èr》次抵押贷款

3、典当(dāng)行或其他机构的二次抵押贷款

近期由于民间（繁：間）借贷引发的负面新闻较多，估计多数人首先还是银行

二èr 次抵押贷款银行篇

银行二次抵押贷款要{练：yào}求：

1、一(拼音娱乐城：yī)般房龄要求在30年以内

2、一次抵押为银[繁：銀]行贷款

3、个人或企业信用（拼音：yòng）良好

4、贷款金额一般为房（pinyin：fáng）产总价的50~70%减去现有贷款的合同总额

（如（pinyin：rú）房产总价1000万，当时的贷款金额为300万，目前已还款50万，余额250万，最高借款《拼音：kuǎn》金额400万=1000万#2A0.7-300万）

目前客户（繁：戶）办理二次抵押贷款的银行有：

民生银行 、浙商银行、稠州银行、宁波通商银(yín)行、招商银行(xíng)、中国银行等。

◎银行二次抵《繁体：牴》押利息一般为6%到10%之间（不同银行要求不同）

◎其中民生《拼音：shēng》银行的二压主要面对企业客户利息相对较低

◎由于是二次抵押贷澳门金沙款，多数银《繁体：銀》行对与征信记录与还款来源看的较为严格

◎从申请到下[拼音：xià]款时间一般需要20~30个工作日（有点慢啊，谁叫他便宜）

关于银行的二次抵押一些建议(繁体：議)

1、原(练：yuán)按揭还款未满6个[拼音：gè]月，不用考虑二次抵押（多数银行不接受或者可能额度不足）。

2、原按揭贷款占现房价[繁：價]比重超过五成，不用考虑二次抵押（多数银行智能贷到（练：dào）5~6成，已经没有空间，只有部分民间机构额度最高可以达到8.5成）。

3、原按揭贷款小于100万，可以考虑还清再抵押（一次抵押(yā)选择多，可以先去申请银行贷款确定额度与利息还款方式各方面都满意后，再去结清之前(qián)贷款，如果钱不够可以找一些“过桥”机构（繁体：構））。

银行二次【练：cì】房产抵押贷款流程

二次抵押[pinyin：yā]贷款贷款机构篇

如银[繁：銀]行二次抵押贷款不满足要求，又急需二压贷款，可以考虑民间机构或小额贷款公司，贷款机构一般给的额度比较高gāo ，一般为房产评估价值的5~7.5成 ；目前市场比[pinyin：bǐ]较乱， 机构贷款要求低不过利息高，选择相对优惠利息的同时要确保安全性，要知道有些公司要的不是利息是，要的是房子。

下面说下注意事项(繁：項)：

1、尽量选择大一些的机《繁：機》构，而不是最便宜的机构（很多隐藏（拼音：cáng）费用只有到最后才会知道）；

2、尽量选择房子抵（繁体：牴）押在公司名下 ；

3、利息低不澳门永利低不一定是[pinyin：shì]最好的，正规才重要；

贷[繁：貸]直播吧款机构二次抵押流程：

（1）评估：抵押人或者抵押权人需[读：xū]要由房地产评估机构对房（拼音：fáng）地产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额(é)度；

　　（2）抵押公证(繁体：證)：抵押人和抵押权人需要到《读：dào》公证机关面签《抵押贷款合同》，并办理公证；

　　（3）将各种需要递交的资料提亚博体育交给房产交易中心审核[繁：覈]；

　　（4）房产交jiāo 易中心受理抵押登《练：dēng》记后，出具受理单，在5-7个工作日出(拼音：chū)具他项权证；

　　（5）抵押权人看到他[pinyin：tā]项权证后放款；

　　（6）还(拼音：hái)款；

　　（7）抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押。

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