成都成（chéng）华区万达广场

成都哪里写字楼比较多？天府大道北段、中段、南段都比较多，可以去看看。记得以前有去过天府软件园，有众多的世界500强、上市公司入驻，员工数量也众多，是个做餐饮的好地方。随着不断有高楼拔地而起、还会有更多的公司进驻，有人就得吃饭，不过做餐饮也得要与客户为导向，特别是针对这些白领，快餐 便利店形式很是实用

成都哪里写字楼比较多？

成都有哪些购物街？

再看一张图就明了了，成都的商业是向西向南倾斜的。作为一个住西门的人，以前一直觉得西门的购物中心太老太少，看了下图之后，发现东面的购物中心好像还没有踏出2.5环，瞬间觉得心里(繁：裏)又平衡了不少。东门的朋友可能会说攀成钢购物中心起来之后，东门会更好。不过（繁：過）那时西门的青羊万达应该也起来(拼音：lái)了。其余画漏的购物中心，欢迎大家补充《练：chōng》

比如北门的龙湖北城天街，王叔画[繁体：畫]忘了，也懒得补上了。

好像高新【pinyin：xīn】西区的龙湖时代天街也画漏了，好像还有很多很多。

不管它，龙湖在成都只有金楠天街貌似[练：shì]不错，其它的可以忽略不计。

双流的海滨城也(yě)比较有特色，可惜也画漏了，SORRY……

OK，言归正传，让我们一起进入各区域域购物中心人(读：rén)气图：

01 锦江区《繁：區》

坐拥成都{练：dōu}市最牛逼的春熙路商圈，锦江区购物中心的人气自然不差。

春熙路商（pinyin：shāng）圈

春熙路商圈人气不减。图(拼音：tú)中太古里人气看起来不如春熙路旺盛。应该是春熙路有高层《繁：層》办公楼和商务宾馆的贡献。而且和太古里的商业中高端定{dìng}位也有莫大的关系。

盐市口和天府广场《繁体：場》商圈

盐市（拼音：shì）口作为传统商圈，人气依然不减当年。传统的九龙和尚都服饰批发广场的生意目前还暂时无法被取代。天府广场自负一层地铁站购物街火起来后，人气持续提升。自从红照壁的美美力诚挂了之后，仁恒的位置越来越尴尬了。商圈的人气就像围棋的气数一样(yàng)，既要有棋子的首尾相连，又要有一定空间作为气孔，方便活动展示，便于(yú)商业呼吸[读：xī]

这样看来，仁恒真的[拼音：de]很尴尬了。

万达锦华城商(拼音：shāng)圈

人气很旺，基本以本区域居民为主。不过这个地方停车[繁：車]场常常爆满，而且停车场管理不好，需要《练：yào》加强。不然对后续商业(繁：業)中心运营有影响。

02 青qīng 羊区

骡马市[拼音：shì]与八宝街

这个曾经在成都数一数二的商圈，目前已{读：yǐ}经成了各自为战的点状发展状态。看目前的道【练：dào】路和区域规划格局，骡马市已经再也回不到当初的商圈地位了（繁：瞭）。

优品天地（光华村《pinyin：cūn》）

限于购物中心体量小、店[pinyin：diàn]铺品牌号召力不足、地铁7号线修（繁体：脩）建、停车不方便等问题。优品天地长期不瘟不火。明年地【读：dì】铁7号线通车的时机，不知优品天地能否抓住。

西单(繁：單)商场

总感觉这个三角地带，将来只会比现在更惨。没有特色，交《拼音：jiāo》通规划的瓶颈问题，区域商业经营压力会进一步（pinyin：bù）加大。

鹏瑞利[拼音：lì]广场（中铁西城）

西门三环外最火购物中心，没有之一。整个光华大道三环外这一圈就这一个购物中心，你想有多热闹。负二楼{练：lóu}和负三楼两层地下停车场之间的坡道都停满了车，可见其火爆程度。但是商场店铺品牌不佳，购物中心档次不行，停车场体验也不好。估【pinyin：gū】计万达青羊广场开店以后，2个购物中《读：zhōng》心将展开激烈竞争

反正2个品牌都是中档和大[读：dà]众消费为主的购物中心，都不太在意细节的(de)打造，商家品牌都不太好。传统的套路不改，总有危机到(dào)来的一天。

03 武侯（hóu）区

来福士（跳伞塔（pinyin：tǎ））

在省体育馆站成为1号线和3号线换乘站后，来福士的生意应该更好，因为它的定位本来就是年轻人。其对面的数码广场和@世界，倒是亟待转型啊。

磨子(读：zi)桥

传统的数码器材和电脑商城人气还不错。难道是这里生[练：shēng]意太差，商家员工太闲，以至于玩手机[繁体：機]的人太多？这个真搞不懂了。

科华路王[拼音：wáng]府井

居然没有暗红色，说明科华路王府井人气一般，可见品牌力和购【练：gòu】物中心体验感还有待提升。王府井科华店基本以区域客群为主。看来还有一个原因，王府井可能被宜家商圈和环球中心等新兴购物中心给截胡了。更高端的又去IFS和太古里玩，或《pinyin：huò》者直接去日韩欧洲了。高端的购物中心现在真不(读：bù)好做了

龙湖(读：hú)金楠天街

看来龙湖金楠天街目前已经成为龙湖在成都最成功的购物中心。该购物中心人气不错，不但得益于区域高密度的人口，还得益于金楠天街成功抢走了隔壁千盛百(拼音：bǎi)货和机投镇家乐福的一些生意。当然，估计手机统计的人口密度也和金楠天街餐cān 饮比例高，吃饭玩手机的人多有关吧。

成[读：chéng]都大悦城

成都大悦城规划还是挺不错的。不过人气相比金楠天街还有一定差距。王叔分析主要有4个原因：1、大悦城《chéng》不临大路，商业昭示性不如金楠天街强；2、大悦城周边都是[pinyin：shì]新兴小区，人口密度也不如金楠天街旺；3、武侯立交上跨立交、2.5环地铁7号线修建导致的道路封闭对购物中心人气也有影响；4、餐饮（繁：飲）比例不足，吃饭排队时间太长。坑爹啊，王叔上次某周末这边吃午饭，居然排队等了40多分钟。而且几乎每个店吃饭都要等……看来大悦城经营还得多用心思才行啊

04 金牛开云体育区（繁体：區）

金牛万[繁体：萬]达广场

莫有暗红色，说明金牛万达广[繁：廣]场人气还是不够旺啊。细节细节，还是细节。王叔去金牛万达广场的遇到过的尴尬有，上厕所没有手纸，母婴室没有空调没有水。这是有多尴尬。难道城北人民的要求真(拼音：zhēn)的就比城南差一大截吗？

凯德沙[shā]湾店

从外面看，真不觉得这个店生意(练：yì)有多好，看来沙湾（繁体：灣）区域的人口密度还是足够支持这个邻里中心活下去{拼音：qù}

凯德交大【练：dà】广场

又是沃尔玛，又是电影院，还【hái】有二期购物中心，白天还免费停车。实际逛的时候，觉得这里人流量还是不错的。怎么数据显示不咋的呢？总不至于是手机信号不好吧{读：ba}？不过交大路单行道和中环到这里形成了三叉口等因素，关系还是蛮大的。

欧尚《读：shàng》蜀汉店

欧尚蜀汉店位置真的不错，可惜经营品类比较《繁体：較》单一。不过运（繁：運）营的还是不错。估计同善路单行后，还是有一定影（pinyin：yǐng）响。但街对面的蓝光花好月圆就惨多了。

家乐福羊犀《pinyin：xī》店

作为传统居住区的蜀汉路区域，中环至三(拼音：sān)环间自从一品天下人人乐拆出之后，就剩这一个超市品牌了。无奈家乐福经营状况也只能说一般。品牌档次和经营状况都不是太好，基本也（练：yě）是以周边居民为主。估计龙湖首开地块商业起来后，对该购物中心影响较大。

05 成【读：chéng】华区

建设【练：shè】路

估计伊(练：yī)藤建设路店是成都[拼音：dōu]人气最差的伊藤了。从难受的商城规划，到糟糕的地下停车场。

SM世界杯广场那个停车场也是恼火的很，商场每层楼对应停车楼2层楼，你在停车场坐电梯估计要晕死。比如商城的3楼对应停车场3A和3B。你知道你的车停在哪呢？而且那个停车场的车道窄，坡又《练：yòu》陡。你要是遇上车太长太宽，或者新手女司机，就等着车被刮吧。

东郊记《繁：記》忆

看来像东【dōng】郊记忆这种地方，人气真不{读：bù}太好。不过这个据说完全是被关系户逼(pinyin：bī)死的。最后的位置全部被关系户以极低的价格拿去了。不好的位置，留给有想法的商家，运营又跟不上，真是怎么做怎么死啊。

龙湖三千(拼音：qiān)集

龙湖在成都的第一{拼音：y极速赛车/北京赛车ī}个商业项目，如今真的很惨淡。不得不说，东门的购买力真的还是没起来。建设路闹了这么多年，还是没有像样的集中商业拿得出手来。

蓝光COCO时（繁体：時）代

作为建设路区域后起的开放式步行街区，不得不说，蓝光的运营能力确实不咋地。这项目临近二环高架，加上距《读：jù》离建设路核（繁：覈）心商区尚有距离{繁体：離}，更为这个开放式商业街经营蒙上了一层阴影。

成都【读：dōu】万象城

作【练：zuò】为东门最好的购物中心，万象城的规划和购物环境都不错。最近又通了地铁4号线。但城东的购买力确实让万象城的人气一直不瘟不火。还好夏天来这[繁：這]里吹空调的群众比较多。现在成都太古里苹果开业后，万象城的苹果店都变成了二店

难道业内《繁体：內》常常有人说，成都万象城就是进错了(繁体：瞭)区域，导致经营情况不是太（pinyin：tài）好。

财富【练：澳门新葡京fù】又一城

府青路一环外侧的购物中心，定位区《繁：區》域邻里中心，就人气{练：qì}来说，满足【pinyin：zú】周边社区，能做成这样，也还行吧。

宜家成华[繁体：華]店

宜家南门店选址挺【tǐng】好的，不过成华店的选址，感觉是脑袋被门夹过了一样。家居卖场都在(pinyin：zài)路的另一边，宜家成华店要等同侧的另外2个购物中心开业，以及周边住宅社区开始开发以后，运营情况应该有相应好转。不过随着凤凰山（pinyin：shān）机场的搬迁，以及成都3.5环，和地铁9号线的修建。这地儿又得开始堵起，堵起，堵起了。这个就看宜家的运营功力了

让我们祝它【tā】好运。

06 高新（拼音：xīn）区

凯德{练：dé}天府和苏宁广场

凯德澳门银河（dé）天府这人气？这是去吹空调的？连苏宁人气都被带起来了？感觉数据不靠谱呢？

宜家{练：jiā}南门店和迪卡龙

这两家购(gòu)物中心[读：xīn]人气一直（拼音：zhí）不错，难道都专心去研究家具和体育器材，没时间玩手机，才导致数据不准的吗？

九jiǔ 方

九方这个区域其实蛮无赖的。周边写字楼太多，住宅小区(qū)太少。白(bái)天以上班族工作餐为主，晚上基本以加班狗的区域，购物中心想火都难。

奥克斯广场和环[繁：環]球中心

奥克斯广场人气应该不好，这个红色是叠合了塔楼的手机使用者的数据。奥克斯广场除了餐饮还行，其它业态都比较恼火。特别是地下停车(繁：車)场以机械车位为主，让很多大型越野车，商务车，中高级轿车的（拼音：de）车主望而却步。环球中心商场的人气正在逐步走高，且经过几轮商家调整，越来越好。但这里的办公楼却因为机电和（读：hé）空调使用费太高，让很多【pinyin：duō】中小企业在此办公变得很尴尬

特别是加班多的企业《繁体：業》，夏天和冬天的空调使用费远高于物管费，成为这些企业严重的包袱[pinyin：fú]。

大源世豪广场和{读：hé}伊藤高新店

这生意真{拼音：zhēn}不是一般的惨。大源区域未(练：wèi)来向《繁体：嚮》好，不知道世豪能不能坚持到那一天啊。

07 温江

光华大道伊藤《读：téng》

温江伊藤是一个人气正在逐步起来的购物中心，随着2017年地铁4号线通车，其购物中心人气可能会吸引更多温江城区的人(拼音：rén)过来消费，但也会把更多的温(繁：溫)江人带到成都市区去消费。这对伊藤温江店是一把双刃剑。伊藤的模式，在成都[读：dōu]也是亟待转型升[繁体：昇]级。目前除了伊藤双楠店，其它店的生意均没有预料中的理想。伊藤的商业模式和消费体验都需要进一步提升啊

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