在杭州买房需要什么条件？一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：１、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达到１００万元 （含）以
在杭州买房需要什么条件？
一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：１、购房者不是杭州市区的户（繁体：戶）籍人员的[pinyin：de]（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达到１００万元 （含）以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达８０万元（含）以上，或者是在杭州的经济开发区内购买单套的住所（含存量房）总房价达到６０万元（含）以上的，经过市房管和公安等有关的部分（练：fēn）审阅同意之后可以请求处理１户（夫妻还有他们未成年的后代）杭州市区户籍。
２、请求人具有高中以上(拼音：shàng)文化程度；
３、年龄在１８周岁以上，具有《pinyin：yǒu》彻底民事行为能力，无感(读：gǎn)染疾病；随迁未成年后代户口的，需契合计划生（练：shēng）育方针；
４、请求人未被劳动教养(繁体：養)或追查刑事责任；
５、请求人在购[繁：購]房地实践寓居且人户共同，有安稳的生活来源；
６、置办二手（练：shǒu）房的原户籍人员户口已迁出。
７、所购房产３年内不得买《繁体：買》卖。
二、杭州买房流程介绍（繁体：紹）：
凭房管部分的《外地人采购住所承认表》到房产所在（pinyin：zài）地公安派出所进行申报
为进一步招引外地人来杭购房置业，澳门新葡京推动房地产商场买卖，推进房地产商场健康开展，联系杭州市房(拼音：fáng)地产商场开展实践，制定本试点方法。
一、外地人购房入户以自愿请求为准则，购房人应当依照本方法规则处《繁：處》理请求购房入户手续，同时恪守杭州市其他有关规(繁：規)则(拼音：zé)。
二、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在zài 杭采购住所（包含商品房和二手房，以下简称住所），到(拼音：dào)达一定购房价值和时限，并契合有关规则，经房管、公安等有关部分审阅同意后可请求处理１户（夫妻以及未成年后代）杭州户籍。
三、购房入户《繁体：戶》世界杯条件规模扩展：持续履行购房入户方针。
购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在处理户籍入杭之日澳门新葡京起３年(读：nián)内不得买卖。购房入户人基本条件。购房人应契合杭州市户籍管理有关规则的需求。
四、购房入户付款方法实施一次性付款和典当借款(kuǎn)两种方法。
五、凭下列材料给(繁：給)予购房人采购住所承认：
（一）购房人持有购房合同、契税完税凭据、土地证和所购住所的《房子所有权证》。
（二）购房人选用典当借款购房的，应还清悉数借款并[繁体：並]处理他tā 项权证刊出挂号。
（三）采购商品房以签订合同并存案时刻为(繁体：爲)准；采购二手房以签订合同后开具不动产专【练：zhuān】用发票时刻为准。
六、处世界杯理购房入户程序[pinyin：xù]
（一）请求人持购（繁：購）房合同、《房子所有权证》、契税完税凭据、已付清悉数借款或悉数房款证实和《杭州市“购房入户”报名挂号表》，向杭州市房产买卖产权挂号管理核心提(读：tí)出承认采购住所请求，由其审阅后并开具《外地人在杭采购住所承认表》（详见附件３）。
（二）请求人凭《外地人在杭采购住《读：zhù》所承认表》向房子所在地公安机关提出[繁：齣]请求，由其依据有关规则处理户籍入杭手续。
七、本方法发布之日前采购房产不适用本方【练：fāng】法。
澳门伦敦人本方法与杭州市其他有关规则不共同的【de】，以本方法为准。
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