建行可以申请商贷转公积金贷款吗？ 建行可以申请商贷转公积金贷款。 商业贷款转公积金方法如下： 1、需要自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。 2、交纳保证金后，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款，等还清原贷款后，退还保证金
建行可以申请商贷转公积金贷款吗？
建行可以申请商贷转公积金贷款。 商业贷款转公积金方法如下：1、需要自筹资金把原银行贷款结清，原房产（繁：產）撤销抵押，重新办理(读：lǐ)抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
2、交纳保证金后，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放(拼音：fàng)款，等还清原贷款后，退还保证金。商业贷款转公积金jīn 成功以后，按照公积金贷款《练：kuǎn》的利率计算利息。
银行房贷能否转公积金贷款？如果可以转，流程又是怎样的？
现在买房，动辄几十万，很少有人能够拿出这么多现金全款买房，于是贷款买房就成了主流，而银行房贷五年以上期基准利率为4.9%，很多还要上浮10%、20%，这个时候利率只有3.25%的公积金贷款利息就显得少的多，可有一些人买房时没有公积金或者没用公积金，后来想把银行的商贷转公积金，能不能转呢？商贷转公积金的条件
1.你所在的城市公积金政策支持商贷转公积金，并不是每个城市都可以的，有的城市(读：shì)现在可以，以前不可以，也有的现在不可以，未来有可能可以，因为公积金政策也是会变的，这（繁：這）个要具体问当地公积金、
2.你现在贷《繁体：貸》款的银行同意
其实银行要同意的不是商贷转公积金[pinyin：jīn]，而是同意你提前把贷款结清，因为对于银行来说，你转公积金与否它管不着，但是你转了之后你不能继续给它还利息了，提前【读：qián】结（繁体：結）清，因为未必会同意，这个你要和银行谈，或者要看贷款合同约定。
3.你符合公积金贷款的条件
以上两(繁：兩)关都通过，那你也得符合公积金贷款的条件，否则(繁体：則)你想转业转不了啊。
4.额(繁体：額)度相符
申请人需向银[繁：銀]行确定，其购（繁体：購）房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来（繁：來）的业务；
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申请人要保证原商(拼音：shāng)业(繁：業)性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用良好无逾期行为；
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申请商转公（练：gōng）时[繁：時]，确保所购房《pinyin：fáng》产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；
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申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。比如你商贷余额是50万，公积金贷款只(拼音：zhǐ)能贷40万，那么就没办法转了，又或者你商贷余额40万元，公(读：gōng)积金能贷50万，那你也不能公积金贷款50万剩10万自己留着，一般来说，公积金申请额度要和商贷余额相等。
5.房子有(拼音：yǒu)国有产权证
如果在银行贷款，尤（拼音：yóu）其是新房，可以先贷款，几年后办房产证，但是你要想公积金贷款，必须要有房产证，另外，40年产权的公寓在银行也可以《练：yǐ》贷款，但是公积金却不可以。
公积金贷款的流程
各地流程可能有所不同，我所在的城市大连基本上是这样：1.贷款人需要向当地公积金确定，可以商贷[繁：貸]转公积金，并且符合公积金贷款的条件，拿一张联系单，去《读：qù》银行。
2.
与澳门银河贷款银行确定，可以提前结清贷款。银行同意，就能办理接下来的业务，其实第一步和第二步顺序流程可【拼音：kě】能颠倒。
3.筹钱先把商业贷款还清，解除抵押，银行会给你出具结《繁体：結》清证(繁体：證)明，拿着证明（pinyin：míng）再去公积金。
4.在{拼音：娱乐城zài}公积金走程序，抵押，放款。
总之，多跑几次你就清楚了，别怕麻烦，利息【练：xī】差很多啊《pinyin：a》。
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