商业产权过户税费（读：fèi）郑州

商住房产权满五年，过户需要多少费用？过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）

商住房产权满五年，过户需要多少费用？

过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年(读：nián)也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即[pinyin：jí]总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你[练：nǐ]们报的报税价高【拼音：gāo】于那评估价就按你们的价计税

低于的话就按系统的评估价计算。对这评估(拼音：gū)价最了解的是当地同区域的房产中介(读：jiè)，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

直系亲属房产过户可自行定价，若将成交价定为500元，仅需缴纳5元契税和28元营业税，共计33元。

房产证过户给子女处理方[练：fāng]式

有房产证（读：zhèng）的房子，户主是父亲，亚博体育要过户给儿子，有两种办理方式。

第澳门新葡京一种是以{拼音：yǐ}出让的方式办理过户。

这种方式是澳门新葡京一种买卖关系，父亲是卖方，儿[繁：兒]子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。

买方主要（yào）交以下税费：契税：总售价的2%。

澳门威尼斯人印花税：总售价（繁：價）的0。05%。

房屋转让澳门威尼斯人手续费(繁体：費)：500元。

卖方主要交：印花税【繁体：稅】：总售价的0。05%。

房屋转让(繁体：讓)手续费：500元。

营（繁体：營）业税：居住满一【拼音：yī】年以上者免交，未满一年者按销售价减去购（繁：購）入原价后的差额计征5。

5%，如差额为负数，则计征（繁：徵）数额为零。

个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。

第二种方法是以赠与的【练：de】方式办理过...全部