小产权房村委盖章有效吗？小产权房是指集体土地上建造的房屋，它有以下几种情况：一是房产开发商开发建设的。二是一些有钱单位开发建设的。三是村里自行开发建设的。四是村民在自己的宅基地上建造，后买给城里人的。五是村民将宅基地买给城里人或本村以外的农村居民，买进者自己建造的
小产权房村委盖章有效吗？
小产权房是指集体土地上建造的房屋，它有以下几种情况：一是房产开发商开发建设的。二是一些有钱单位开发建设的。三是村里自行开发建设的。四是村民在自己的宅基地上建造，后买给城里人的。五是村民将宅基地买给城里人或本村以外的农村居民，买进者自己建造的小产权房不合法，就是因为集体土地沒经过由县以上人民政府征收并出让的法定程序。因而是法律所不认可的。小产权房是我国房地产业发展起来之中一个时期的产物，尽管有一定的数量，但法律始终没有松过承认合法的口，不过买的也好，买者自建的也好，都还住着，只是不动产权证无法做出，村委盖章无效，只有到县级人民政府国土管理（现是自然资源和规划(繁：劃)局）部门办理出不动产权证才有澳门金沙效，但目前是无法办理的。房屋是用来住的，不问所有，只要有住，那你就安心住着吧。小产权房既巳存在，并且关系到一批人，我想政府到一定时候是会妥善处理的
只不过你这房屋现不（拼音：bù）能作抵押澳门新葡京，不能交易买卖。
手里有80万，是买深圳小产权，还是买惠州红本房子？
我建议你买深圳小产权房，可谓是一举三得：1、能解决住房问题；2、能抵御全球性大通胀；3、还能博旧改拆迁补偿。
宁要大城市一张床，不要小城市一套房，这是买房的原则。2016年如果你买了深圳农民房，至少能够涨一倍澳门永利，如果你买惠州大亚湾的房子，现在还被死死套牢（pinyin：láo）。
一、解决住房问题。深圳房子长期供不应求，房价长期看涨。每一个想要在深圳定居的人，都应该尽量在深圳买一套属于自己的房子，商品房买不起就买小产权房。
我叔叔在深圳从事家电维修，收入微薄，根本(拼音：běn)买(繁：買)不起商品房，他也是买的深圳小产权房，他的房子买在深圳北站附近。
深圳有2000多万人口，仅有180多万套商品房，仅有7.4%的深圳人拥有商品房住宅。可以说，大多数深圳普通人都是住在小产权房里。在深圳买小产权房的人非常多，这是深圳的特色。
二、抵御全球性大通胀。为了应对疫情危机，各国央行疯狂印钞，2020年全球八个主要经济体，印钞总量接近100万亿。统计数据显示，截止2020年年底，全球十二个主要经济体，货币供应总量已经高达650万亿。
可以说，全球已经进入前所未有的大通胀时代，世界杯在这种情况下，现金和存款会持续快速贬值，买房可以帮你抵《繁体：牴》御通货膨胀。
我有个朋友2015年在龙岗坂田买了一套小产权房，65平米三房两厅，总价36万。现在这套房子租金2500，市场价已经超过100万。可澳门永利见，深圳的农民房长期来看能够跑得《练：dé》赢通货膨胀。
三、博旧改拆迁补偿。在深圳哪怕你买的是小产权房，如果房子将来被列入旧改，在登记产权信息阶段，只要业主能够提供房子的所有权证明，比如《律师见证书》、《集资建房协议》、《房屋转让协议》等，都是可以获得拆迁补偿的。
可见，在深圳买了小（练：xiǎo）产权房，还可以博旧改。在深圳(拼音：zhèn)就有一些人，他们专门买小产权房来博旧改。
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