青岛市房屋限[练：xiàn]购

青岛房屋限购政策？青岛房产限购新政策为：1、对已拥有二套及以上住房的青岛市户籍居民家庭，暂停在青岛市区向其售房。2、对能够提供从购房申请之日起前2年内在青岛市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房

青岛房屋限购政策？

青岛房产限购新政策为：

1、对已拥有二(拼音：èr)套及以上住房的青岛市户籍居民家庭，暂停在青岛市（练：shì）区向其售房。

2、对能够提供从购房申请之日（pinyin：rì）起前2年内在青岛市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证《繁体：證》明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭《读：tíng》，限购1套住房。

3、对区域内拥有1套及版以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供纳税证明或社会保险缴亚博体育纳证明的非本市户籍居民(读：mín)家庭，暂停向其售房。补交、权补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

4、限（练：xiàn）购区域：市南(读：nán)区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区非限购区域：即墨区、莱西市、胶《繁体：膠》州市、平度市

青岛已经在慢慢放松，8月放松落户就是变相放松限购。开发商的处境困难，也关乎青岛的财政收入安全。而且开发商的负债之大，已经到了尾大不掉的地步。现在济南已经全面放开落户，给青岛做了榜样，大政策也放风要防风险，青岛10月份放松政策是大概率。

青岛目前买房是限购的。

2017年3月15日，青岛(繁：島)发布限购政策。

青岛限购政策发布后，就是为了进一步控制房价，落实“房子是住的，不是炒的”政策。2018年4月世界杯18日，青岛又发[繁：發]布了限购升级政策。

青岛限购政策简单总结下(读：xià)：

1、限购区域：市[pinyin：s娱乐城hì]南、市北、李沧、城阳含高新区，黄岛区；

2、限购区(繁体：區)域内本地户口以家庭为单位可以买2套，限购区域内已有2套房子的在限购区域不能再买房《练：fáng》；

3、本地户口限购区域外可以买房，已(拼音：yǐ)有开云体育2套房子的，买房需要全款；

4、外地户口限购区域内不能买房，限购区域外可以买(繁体：買)房；

5、外地户口一年社保可以【练：yǐ】在限购区域内买；补交社保不能买；

6、限售5年，简单说就是房产证拿到手5年（pinyin：nián）后才可以卖。这样二手房《读：fáng》至少5年后才可以卖。新房需要交房后，办理房产证5年后才可以卖。交房一般需要2年，办理房产证一般1年，也就说买新房要8年后才可以卖

这个政策已经是比较严格的了，限制了（繁：瞭）房子的流通，减(繁体：減)少了购房来源，限制【练：zhì】了炒房套现。

7、限购加码增加限价：开发商的楼盘价格不能超过去年均价，这个政策原本是比较严厉的，但是被开始澳门威尼斯人的精装交付给影响了，现在很多开【kāi】发商用精装3000，4000，5000的借口标准来涨价。但初衷也是比较严厉的措施。

8、限贷：首套房一般上浮10%到上浮15%，二套房上浮15%到20%，部分银(拼音：yín)行停贷。这个也算是比较严格，这样买房需要还的钱多duō 了，限制了一部分买房资金《练：jīn》不多的买房需求。

这些限购具体措施其实已经限制了很多买房需求，毕竟房子是住的，不是炒的，限购政策可以很好的遏制买房投资情况。

总结一下，青岛目前买房是有yǒu 限购的，青岛目前房价也很高(拼音：gāo)，买了之后自住还可以，投资变现还是很慢的，投资买房还是需要谨慎。