杭【háng】州限购社保

房子限购为什么要限交三年社保呢？买房要办社保的原因：　　从社保可以看出你在的生活居住时间；主要看你是否在本地有稳定工作和经济收入，主要应对房子的银行按揭贷款；另外按揭贷款需要你和担保人的工资收入证明（银行的表格从各自单位开）；　　在有些地方如果购房人没有社保，但是只要按揭贷款的担保人有社保也可以

房子限购为什么要限交三年社保呢？

买房要办社保的原因：

　　从社保可以看出你在的生活居住时间；主要看你是否在本地有稳定工作和经济收入，主要应对房子的银行按揭贷款；另外按揭贷款(读：kuǎn) 需要你澳门新葡京和担保人的工资收入证明（银行的表格从各自单位开）；

　　在有些地方如果购房人没有社保，但是(拼音：shì澳门新葡京)只要按揭贷款的担保人有社保也可以。

2020年，是否值得在杭州买房？

我来回答这个问【wèn】题非常合适，我现在算是新杭州人，澳门伦敦人对杭州房子关注也比较多。

可能题主感觉目前正经历经济寒冬，担心房价会下跌。但又有买房的需要，故提此问题。

这个问题基本不会有准确答案，说出我的理解供题主参考。

杭州从2019年开始对新房双限，即限制地价也限制房子最高售价，在开发商拿地时，房子的售价基本已经确定了。从这一年的时间来看，房子的限价在逐步提高。从这个角度看，房价在平缓上升。不但不会跌，反而一年比一年贵。

杭州房子目前处于限（拼音：xiàn）购状态，杭州户籍最多买两套，外地户籍要有连续两年杭州社保。而且不是想买就能买，需要摇号，除了一些性价比很差的房《练：fáng》子，想买到还是要看运气的。

2020年前3个月杭州买房平均中签率8.3%，售价310万起的人气红盘中签率甚至不到1%，买房跟中彩票差不多了。售价千万的房（pinyin：fáng）子中签率也不到50%（最后两张(繁：張)图是示例）。

所以目（拼音：mù）前杭州是大批人在拿钱等着买房，还没出现房《读：fáng》子卖不出要降价的情况。

我经历了2016年G20后杭州房价大涨，也是那波大涨的获益者。那时买房一天一个价，甚至贷款手续还没办完，房价就涨翻倍了。

现在看基本不会出现那种大《练：d世界杯à》涨的情况，因为国家三令五申房住不炒。

上个月有几个城市发了放松限购通知，结果又都在一天内撤销(拼音：xiāo)了通知。

前几天习主席又重申了（繁：瞭）房世界杯住不炒的指示，这都体现了中央的决心。

因为大家都知道，房价已经不能猛涨了，继续炒【练：chǎo】房老百姓受不了，经济也受不了(繁体：瞭)。现在需要让资金流向实体企业，才能度过目前（练：qián）的困难。

杭州房价不会大跌，也不会大涨，大概率会平稳缓慢上涨或小幅横盘震荡。

如果是自己住，建议赶紧开始摇号吧，毕竟好地(拼音：dì)段的、性价(繁：價)比高的房子错过就没了。

如果要投资，建议先不要买，把机会留给【繁：給】刚需，因为久《练：jiǔ》摇不中的刚需xū 真的很难受。