深圳银湖谷楼盘《繁：盤》

深圳89平的四房，算不算优质房产？为何？单纯从你说的仅有89平的四房户型，我认为算得上优秀户型了，但要说优秀房产，还有很多其他要考虑的因素，切不可随听随信，中了房地产销售的套路。优秀房产，我认为要从以下几个方面来考虑

深圳89平的四房，算不算优质房产？为何？

单纯从你说的仅有89平的四房户型，我认为算得上优秀户型了，但要说优秀房产，还有很多其他要考虑的因素，切不可随听随信，中了房地产销售的套路。

优秀房产，我认为要从以下几个方面（繁：皇冠体育麪）来考虑。

一首先肯定是地段前景好。地段，房地产的金科玉律开云体育，选房看地段，因为代表城市的(拼音：de)发展方向，代表先进的规划理念，代表未来的居住理想。地段也决定了你的房产的价值波动。

地段好，交通肯定便利，升值空间大

二是看品牌开发商，也就是看建筑质量是否可靠。房地产开发世界杯是shì 一项专业的工作，只有整合优秀的团队，强强联合，才能打造高品质、高信誉的住宅楼宇。建筑质量是房地产开发的根本。作为一名普通的购房者，要确定房屋的质量，除了看相关部门的质量验收证明，实地考察，眼见为实才是关键。

三是看建筑外观，小区绿化等。房子是城市风景，丰富多彩的建筑立面把城市点缀的婀娜多姿、风情万种。小区的园林景观不仅（繁：僅）能够美化环境、净化空气、降低噪音，还能够缓解人(读：rén)们的紧张情绪，带来愉悦和舒适。所以我们不能不考虑房子建筑外观和小区绿化，是否健康和谐。

四《pinyin：sì》是看配套设施完善。社区及其周边[繁：邊]配套成熟【练：shú】度是衡量项目性价比的重要指标，它直接影响消费者入住后生活的便利性和舒适性，也是决定我们房产价位及品位的重要因素。

五也就是我们所看重的户型，户型是人们居家生活的皇冠体育基本载体，不仅决定了人们的《练：de》居住品质，还影响着人们的生活方式。好的户型我认为有以下几个方面。

南北通透，干湿分明，可动可静

1、户型方正合《繁体：閤》理，这样的房子，布置起来方便，美观（繁：觀）。不(读：bù)会浪费面积可充分利用。

2、动静分区，一套房子，要想住的舒服，动静分明非常重要。动区和静区两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰澳门新葡京休息、学习的人，减少相互之间的干扰(繁体：擾)。

3、干湿分区，干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。