成都住房子[pinyin：zi]

成都买房子怎么选择？买房，永恒正确的选择，给自己给家人一个保障！抗通胀利器，成都成为新一线后，若干年以后，你会为自己的决策高兴，谢谢！现在成都买房，哪个区域最值得买？你好，很高兴回答你的问题下面从购房

成都买房子怎么选择？

现在成都买房，哪个区域最值得买？

下面（繁体：麪）从购房资格、购房预算、购房用途三个方面分析哪个区域值得买

专业术语参考

【五大老城区:青羊区[繁体：區]、金牛区、锦江区、武侯区、成华区】

【高新区:包含高新南区和高新西[pinyin：xī]区】

【二圈层【练：céng】:温江，郫县，双流，龙泉，新都】

【三圈层:成都除开一二《拼音：èr》圈以外的其他区县】

首先，购房资格

1.数量限制:以家庭为单位，满足购[繁：購]房条件者，允许在成都购买两套房！

2.资格限制:满(拼音：mǎn)足三个条件之一即可

①户籍在成都某区《繁体：區》域满24个月

②户籍在成都【读：dōu】某区域不满24个月，连续在某区域缴纳社保12个月

③户籍不在成都(dōu)，连续在成都某区域缴纳社保24个月

3.区域（练：yù）限制:

①高新南(nán)区购房要求在高新南区满足资格

即资格限制中所说的某区域必须为(繁：爲)高新南区

②具备高新南区资格可以在天府新澳门新葡京区、高新区（包含西区南区）、五大老城《读：chéng》区购房

③天府fǔ 新区购房要求在天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区具备资[繁：資]格

即资格限制中某区域为[wèi]天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区(繁体：區)之一

④具备天府新区购房资格（拼音：gé）可以在天府新开云体育区、高新区（包含西区南区）、五大老城区购房

⑤十一区购房需要十一区购房资格，即资格中某区[拼音：qū]域为十一区

4.总结一下，高新南限购最严，天府新区其次，五大老城区最（拼音：zuì）松，十三区有资格都可以买（繁体：買）。

5.上述为一[pinyin：yī]二圈层购房资格，下面说三（pinyin：sān）圈层限购政策，满足以下两个条件之一即可

①成都户口（没有时间区[qū]域要求）

②成都社保连续澳门新葡京缴存满12个月《练：yuè》（没有区域限制）

6.受疫情影响2020年1月2月断交社保，在3月底之前补缴不影响(拼音：xiǎng)购房资《繁：資》格，其他时候补缴的社保是不算连续缴纳的！

总算把限购说完了，太复(繁体：覆)杂了{练：le}，这个规则很多中介都说不清楚！资格上，建议首选区域，高新南区限购最严，其次天府新区，然后五大老城区，再是二圈层，最后三圈层！

其次，购房预算

1.首《读：shǒu》付预算50万 推荐区域

首选五大老城(chéng)区，其次高新南区，天府新区，最后二圈层

2.首付预算50万以下[读：xià]推荐区域

二圈层，小户型，二手房，新房虽然单价jià 不高，但是面积都大啊！另外去摇为数[繁体：數]不多的小面积低总价的刚[繁：剛]需盘！摇啊摇！

然后，购房用途

首选五城区，配套完善！文wén 化底蕴强！

其次《练：cì》，高gāo 新南(拼音：nán)，天府新区，潜力股，上涨空间大，租的起价，看好未来发展！

然后二圈层，温娱乐城江郫县，优于双流龙泉新都，居住环境好，双流有机场，龙泉新都工业氛围浓烈，大[pinyin：dà]货车多！

最《拼音：zuì》后三圈层，新津、崇州，理由:环境好，发展比较靠前。青白江区、金（pinyin：jīn）堂县，发展潜力好，工业多。

2.投tóu 资

首选，高新[拼音：xīn]南，天府(练：fǔ)新区，上涨空间大，未来发展好，优质标的。缺点是配套目前不太完善！

然后五大老城区，配套设施皇冠体育齐全！缺点:金牛区北改未完成，武侯区航道上（pinyin：shàng）空，影响居住体验，成华东北部区域发展缓慢

二圈层，双流龙泉，产业链发展很快！房价上涨可能性大，可用于投资

三圈层，新津，紧邻天府新区，发展潜力大（练：dà），产业园区规划多！东部新区，地位提升(繁体：昇)明显【练：xiǎn】，未来可期，只是目前没啥楼盘可买！

最后，总结一下

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