外地怎么在[pinyin：zài]广州买房

我是外地户口，想要在广州买房，需要什么样的条件？相信大家都知道，拥有广州户口，可以在广州购买2套房，且增城、从化不限购；没有广州户口，只能在广州购买1套房，且增城、从化限购。社保限制对于外地人来说，挺无奈的！等5年，全额可能就变成首付了

我是外地户口，想要在广州买房，需要什么样的条件？

相信大家都知道，拥有广州户口，可以在广州购买2套房，且增城、从化不限购；

没开云体育有广州户口，只能在广州购买1套房，且增城、从化限购[繁：購]。

社保限制对于外地人来说，挺无奈的！等5年，全额可能就变成首付(拼音：fù)了。最好的办法还是选择入《练：rù》户广州：买房fáng 不用等5年社保，一个家庭还能买两套。

那么，最粗暴【练：bào】的解决方法《读：fǎ》当然是直接入户广州。而能不能申请入户广州，从哪些条件来判断呢？

1澳门金沙、年龄是不是在40周岁以[pinyin：yǐ]下？

2、学历是否《练：fǒu》达到本科及以上？

3、有没有在广州连续缴纳社保？

4、申请（繁：請）人有无违法犯罪记录？

确实有些硬件条件达不到，比如学历不是本科。以上条件如果有不满足的，那(读：nà)请（繁：請）继续往下看，因《pinyin：yīn》为有些条件是可以通过后期解决的。

1、学历没有达到要求，可以选择(繁：擇)提升学历，或者技能考证；

2、没有缴纳广州社保，可以现在开始缴纳社保(拼音：bǎo)；

3、年龄超过了40周岁或者有违法犯罪记(繁：記)录，那就和广州户口无缘了…..

入户可以咨询代办中《读：zhōng》介，不只是限购政策在贷款上面，广户和非广户同样有差别。下面的表格给有心人保存（pinyin：cún）。

从去年底到今年初，广州共有4个区域发布了人才购房政策，分别是花都、南沙、黄埔和白云。学历方面，白云有四个镇：江高、人和、太和、钟落潭只要大专在读1年就可以购房，可以说是购房的最低门槛了。

在南沙和花都，本科以上学历，并在区域内学习(繁体：習)或工作的，可享有购房资格，门槛也不高。而黄埔的人才政策细则还未公布，人才范围尚不明确，但不管是针对哪类人才，半年的工作要《练：yào》求也不难达到。

职业技能方面，拥有中级以上技术职称，可在南沙和白云购房。人才政策的目的更多地是为区域吸纳人才澳门威尼斯人，并不是鼓励炒房。但里面也留有了一些可【kě】操作的空间。

1.夫妻一方满足五年社保，另一方不满足，能一起买房吗？

答：非《pinyin：fēi》广州户籍家庭，夫妻只【练：zhǐ】要一(读：yī)方满足广州市的购房条件，买房时就可以写双方名字。

2.社保不满足，个税0税单申报是否(拼音：fǒu)有购房资格？

答：有关0税单是否具备购房资格的问题，是需要房管局发函给地税局确认购房者是否具备购房资格。流程如下：购房者在递件时将报税的资料(读：liào)交给房管局，由房管局（繁：侷）发函给地税局，地税局再回函给房管局，约3个星期左右复函，就能确认你有否购买资格。

3.外地户口可以挂靠广州集体户口广州（练：zhōu）买房吗？

根据广娱乐城州房地产交易登记中心目前政策所规定的“户籍”标准，只要具有广州户籍，无论是集体户口{拼音：kǒu}还是个人户口，都可以按照本地限购政策来买房。也就是说，广州集体户口可以在广州限购城区购买两套住宅，无须社保和个税缴纳证明。

4.港澳台身份，与外国[繁体：國澳门银河]身份在广州买房的政策是怎样呢？