深圳公积金商转公需要什么材料？若是在招行深圳分行办理的住房商业贷款，可以申请“商转公”业务。贷款期限：以年为单位，原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年
深圳公积金商转公需要什么材料？
若是在招行深圳分行办理的住房商业贷款，可以申请“商转公”业务。贷款期限：以年为单位，原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年。 申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。
银行说的先商贷再转公积金是什么意思？
意思就是先让你办理55万商业贷款，等以后时机成熟了，剩余的贷款再转公积金贷款，至于这个以后是什么时候就不好说了。为什么银行会叫你先办理商业贷款，以后再办理公积金贷款？
这里面是其实是有原因的：
第一、公积金贷款手续比较麻【练：má】烦，银行嫌弃手续繁琐；
第二、商业《繁体：業》贷款利率比公积金贷款利率高不少，银行可以获得更多的利润。
目前公积金贷款利率5年以内是2.75%；5年以上是【练：shì】3.25%，而现在银行商业贷款（房贷）一般都是在5年以上，5年以上的商业贷款利率是4.9%，但是目前因为资(繁体：資)金比较紧张，很多银行都会上浮10%-30%之间，实际的利率是在5.39%-6.37%之间，这个差距不是一般的大，到底有多大呢？
我们来算一下：贷款55万，如果贷款20年，商业贷款15万率上浮20%，公澳门新葡京积金贷款40万，等额本息，总利息是{拼音：shì}24万。
如果55万全部是商业贷款，等额澳门威尼斯人本息，利率（pinyin：lǜ）上浮20%，总利息是35万。利息比组合贷款多出11万。
所以银行肯定极力给你推荐商业贷款的。
第三、开（读：kāi）发商不愿意接受亚博体育公积金贷款，目前很多开发商都有固定的合作银行，开发商也不想让银行办理公积金贷款，因为公积金贷款前到账时间长，资金回笼慢，所以开发商不愿意接受公积金贷款。
那以后能转公积金贷款吗？
虽然银行会说商业贷款可以转公积金贷款，但是需要你自己去申请，至于能不能申请通过就不好说了，很多人是申请不下来的。而且不（bù）是每个城市都支持商转公积金，下面澳门威尼斯人是目前支持商转公积金的城市，你可以参考下。
商业贷款转公积金《拼音：jīn》贷澳门新葡京款业务的城市包括以下：重庆、武汉、深圳、长沙、厦门、合肥、长春、石家庄、乌鲁木齐、兰州、太原、郑州、福州、南昌、贵阳、昆明、乐山、大庆、泰安、无锡。
本文链接：http://21taiyang.com/Open-SourceComputers/16881050.html
深圳房贷商转公需要什么（读：me）资料转载请注明出处来源