长沙市二手公寓【练：yù】房出售

长沙二手公寓好出售吗？长沙二手公寓比较难出售，因为公寓不像住宅，产权以及面积问题最重要，而公寓面积小，产权短，并且公寓物业比较贵！长沙公寓“特价甩卖”，会波及住宅吗？长沙的住宅，年涨幅控制在5%以内，投资客和炒房客都被套牢了

长沙二手公寓好出售吗？

长沙二手公寓比较难出售，因为公寓不像住宅，产权以及面积问题最重要，而公寓面积小，产权短，并且公寓物业比较贵！

长沙的住宅，年涨幅控制在5%以内，投资客和炒房客都被套牢了。长沙的房子本来就过剩了。现在是全国的一线城市，感觉疯了似的，被某些无良的公众号忽悠了，通过法拍的渠道到长沙来买学位房

长沙的房子，价格(拼音：gé)真的不高，长沙人民还是幸福的。公寓，碰不得啊。长沙的房子zi 本来就多，租金也不贵《繁：貴》

产业有待培【练：péi】育。

首先从公寓的种类说起，从使用年限来分:70年产权住宅式公寓，40年产权商业公公寓。从结构来分:loft公寓是挑高5.5米左右，可分为两层使用的的公寓，还有一种是普通一室一厅的单身公寓。

具体说下（练：xià）优缺点。

住宅式公寓:优[繁：優]点

1.面积小，总价少，非常适合年轻人做为过渡性住房使用(读：yòng)。

2.一室一厅的设计，是的老年人养老使用。

3.住宅式公寓属于住宅性质，可以落户口，甚至有些地方靠近学(拼音：xué)区的都算学区房来【lái】使用。

70住宅式公寓的缺点(拼音：diǎn):

1.由(拼音：yóu)于是公寓的设计，所以面积小，居住起来非常的不宽裕。

2.公寓只能做为过渡型的居住房产，不适合长期居住zhù 。

3.公寓往往采取两梯多户的设计，一个层(繁体：層)面会有很多的业(繁：業)主，居住环境容易吵杂。

世界杯40年产权[繁体：權]公寓的优缺点:

优点:1.商业[繁：業]产权的公寓往往地段位置好世界杯，周边一般都走大型的商业配套，升值空间大。

2.40年公寓属于商业性娱乐城质，可以{拼音：yǐ}用来注册公司和投资为办公室使用。

3.loft公寓因为有挑高的设计，可以实现底下世界杯为客厅餐厅，楼上为卧室[pinyin：shì]，动静分区，居住起来还是比较舒服的。

缺点:1.loft公寓使用年限短，只有《练：yǒu》40的产权。

2.商业性质的公寓水电费（繁：費）比较贵。

3.loft公寓只适合投资，且投资手段单子，不（拼音：bù）适合自主。

综上所述，lo澳门威尼斯人ft公寓好不好一个是要看你购买的目的是什么，是自己住，还是纯投资？另外还要看公寓的【练：de】地段位置如何？如果位置好的话，还是可以投资的。

以上个人观点(繁体：點)，手码不易，喜欢的点关系哦～～