房产证上留父母和儿#28女#29名字后，子女可以直接继承房产不用出过户费吗？很多父母在买房时，为了避免日后孩子继承房产时的麻烦，而打算直接把房产登记在子女名下，但是又担心因子女婚姻问题引发财产纠纷，于是便在购房时同时写上父母和子女的名字，以为这样做将来子女继承时直接去掉父母的名字就可以了，省去了过户手续和费用
房产证上留父母和儿#28女#29名字后，子女可以直接继承房产不用出过户费吗？
很多父母在买房时，为了避免日后孩子继承房产时的麻烦，而打算直接把房产登记在子女名下，但是又担心因子女婚姻问题引发财产纠纷，于是便在购房时同时写上父母和子女的名字，以为这样做将来子女继承时直接去掉父母的名字就可以了，省去了过户手续和费用。实际上，这是一种误解。根据物权法的规定，不动产的物权是以登娱乐城记发生效力。也就是说，只要是房屋权属证书（繁：書）上登记了名字，就是房屋产权的共有人。当然，登记时可以不约定份额，即是共同共有，也可以约定各自的份额，即按份共有
但是，无论哪种形式，均需要通过办理继世界杯承手续或者生前通过赠与、买[繁：買]卖等方式，实现父母的产权份额转移给子女。当然，这需要承担相应的过户费用。子女继承父母的房产份额，双方免征增值税和个人所得税
有些地方要求继【繁：繼】承必需办理公证，就涉及到公证费用，这个费用较高。但是，按照国家规定，继承公证并非必要(读：yào)手续。
房产同时登记在父母和子女名下，虽然在继承时不能节省过户费用，但是，可以起到对房产的控制作用。例如，未经父母同意，子女无法擅自出(拼音：chū)售房产或者转让房产份【fèn】额。曾经有一个案例，有一对夫妇全款为儿子买了一套住房，登记在儿子一人名下
后来儿子结婚，婚后，儿子未与父母商量，擅自将世界杯房产过户到媳妇名下。后来儿子媳妇离了婚，房产自然归了媳妇所有。再后来，儿子因意外离世，结果媳妇不再允许这（繁体：這）对夫妇看望自己的孙子
这对夫妇气不澳门威尼斯人过，想要讨回房子，结【繁体：結】果可想而知，这几乎是不可能的。
类似世界杯上面的案例现实生活中并不鲜见，因而，将房产登记在父母和子女名下名下不失为一种避险方案。为了减少子女日后继承过户的费用，这种情况最好是约定按份共有，例如约定子女占99%份额，父母【拼音：mǔ】占1%的份额。这样一来 即使继承需要公证，按照1%房产份额公证的费用也不高。
如果是父母唯一的住房，想写子女的名字，在现阶段是不建议的。不过在《民法典》生效后就比较容易了，房子可以只登记在自己子女名下，同时设立居住权直至父母百年。这样就保证了老有所居。而对于多子女家庭，父母买房还是写自己的名字为好，房产可通过遗嘱的形式来处置。
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