深（读：shēn）圳高端写字楼招聘

一方面深圳写字楼空置率提高到24.6%，写字楼租金大幅下跌，另一方面以宝安为代表的房价暴涨，你如何看待2020年的魔幻深圳楼市？感谢邀请，我说下自己的观点。这种状态表露出很多深层的不健康的存在。首先，股市仍然不健康，人们不敢不愿往里投资，转而投入楼市

一方面深圳写字楼空置率提高到24.6%，写字楼租金大幅下跌，另一方面以宝安为代表的房价暴涨，你如何看待2020年的魔幻深圳楼市？

感谢邀请，我说下自己的观点。这种状态表露出很多深层的不健康的存在。

首先，股市仍然不健康，人们（繁：們）澳门威尼斯人不敢不愿往里投资，转而投入楼市。

其次，经济可能进入下行通道，人们找不到跑赢通【练：tōng】胀的投资渠道，被（bèi）迫转(繁体：轉)投房产。

还有就是中国人的攀亚博体育比心理，在加上深圳是靠近香港的一线城市，环境和气候相比其它一线城市优越，越（读：yuè）贵越有攀比意义。

也说明了，要考虑均衡问题了。深圳的高房价不仅会给深圳的【拼音：de】发展带来风险，也给中国经（繁：經）济的健[pinyin：jiàn]康带来负面影响。资金资源的过度集中会引起头脑发热手脚冰冷，经济不稳。

解决的办法是深[练：shēn]圳资源在大【dà】湾区内扩散，一方面解决局部过热问题，另一方面不影响效率。

这个还真不好回答，不太容易审题。

你说的物业是物业管理还是物【拼音：wù】业建设？

你说的项目负责人是建设项目负责人还(繁体：還)是管理项目负责人？

物业一词源于香港，就是指住宅或商业建筑，盖澳门新葡京楼的过程叫物业建设，管理的过程叫物业管理。该物业如果实行项目管理，那{拼音：nà}么它的建设负责人与管理负责人都是项目负责人。

我按其中的澳门新葡京一个意思来解读你的问题吧《拼音：ba》：

你朋友在深圳做高端写字(拼音：zì)楼项目的物业管理，在承接物业管理项目的过程中，该物业的建(读：jiàn)设项目负责人会索要回扣，而且金额不低。是这意思吧？

问题实际上就简化【练：huà】为回扣问题，而对于回扣，则不能一概而论。根据我国现行政策、法律规定，回扣行为有合法性、违法性和[pinyin：hé]犯罪性之分。

如果是对象为国家工作人员（含国有企业），又是利用职务之便，那可能会涉嫌贪污受贿罪。送钱的也可能会(拼音：huì)涉【shè】嫌行贿罪。

如果只是商业机构，只要其收受回扣的行为不触犯法律，比如按实入账，照章纳税，未影响或扭曲交易价格等，通常是不被追究的。

当然，现实中的回扣行为并非非此即彼，有很多的存在形式，但对于纯商业活动(繁体：動)，我们的法律还是采取比较宽容的态度的。当然，如果收受回扣，那收回扣的一方单位还是澳门威尼斯人可以追究的。可能会涉嫌职务侵占等刑责。

具体到你朋友的情况，主要是根据具体情形自已权衡吧。商业物业（繁：業）管理还是很赚钱的，谁都想抢，其中肯定[练：dìng]不乏私下交易，也包括回扣。当然，回扣也是为了拿到项目好赚钱，如果回扣给到亏本那就是自己的问题了。只要没有超过法律红线，通常是不【拼音：bù】予追究的。