在宁波哪个区的房价比较便宜？目前宁波房价最便宜的区是前湾新区，也就是之前得杭州湾，上个月刚设立新的一个区，目前房价均价（新房噢）在一万到一万万三之间，离宁波市区有点距离，地铁通不到，有很多报道在说政府
在宁波哪个区的房价比较便宜？
目前宁波房价最便宜的区是前湾新区，也就是之前得杭州湾，上个月刚设立新的一个区，目前房价均价（新房噢）在一万到一万万三之间，离宁波市区有点距离，地铁通不到，有很多报道在说政府会大力发展这个新区，配套设施都在完善之中，因此吸引了大量投资客去投资房产，真正在那里安家的人还真不知道有多少，也有很多人担心此新区到头来会不会是空城，因都是投资炒房客，真正住在里面的人有多少仍是值得去考量的。目前为止改区楼房非常火爆，经常听说房子要靠抢，一般人抢不到房，我是没去感受过，但房产中介经常发出来人山人海的视频。然后仅次于新区的是扯市设区没多久的奉化区，相信奉化城区房价都已经在一万七八以上了，地铁基本已经通到了，所以房价大涨也是在情理之中的事情(拼音：qíng)，目开云体育前最火的是奉化的新楼盘在溪口的恒大御海天下，从开盘以来每天上百套成交量，最近每天也有几十套成交，价格也便宜好像是一万三左右一平吧。
最后就是北仑区、镇(繁：鎮)海区、海曙区，江北区、鄞州区房价逐渐递增。
宁波奉化和杭州湾新区，哪一个地方更适合买房？
很高兴能够回答你的问题。如果你想求稳，建（pinyin：jiàn）议奉化；想赌一把大的，建议杭州湾新区。
提起杭州湾，很多朋友都《练：dōu》喜欢拿它和宁波的奉化区比较，房价便宜，抢房热，房源库存量（拼音：liàng）大等等。 不可否认，两者确实有诸多相似之处。但两者的本质，也就是定位，有着巨大差距。
杭州湾新区25.4万常住人口，而且每一年都以2.5万（繁：萬）人的速度增长。 计划2030年达到55万常住人口规模，新xīn 增就业岗位约35万个。说到底还是离不开新区产业的支撑，据统计，宁波杭州湾新区已累计落户工业企业项目488个，投产企业436家，集聚了德国大众、德国博世、吉利汽车、美国伟世通、中信戴卡、荷兰联合利华等18家世界500强《繁：強》企业投资项目(拼音：mù)达34个，其中中国500强企业8家。
奉化相比杭州湾，常住人口有60多万人，最大的优势就是靠近宁波城区，它承接的是城区人口的外溢需求以及部分投资客。但真正有钱有购买力的人，是不会去奉化买房的。 要靠奉化本地人支撑起二手房交易量是比较困难的。还是要看主城区价格挤压之后，有多少不能接受老破亚博体育小的购房者搬到奉(读：fèng)化去安家。
杭州湾与奉化投资机会都有，但是风险也存在，毕竟库存与[繁：與]供地量都很大，当然如果规划蓝图能逐步实现这两个区域都很不错。而一定要将两者做比较，可能就世界杯要简略分析下这两区域。
杭州湾相娱乐城对启动较早，初期完全是不毛之地，但目前产业与人口导入还是很成功的，各大片区的人气逐渐形成；奉化是这两年才撤市设区，开始布局发展，各大功能区尚在图纸规划中，能否实现还是很考验区政府能力的，但是奉化毕竟有数千年[pinyin：nián]的历史，五十余万的人口基数，所拥有的底蕴与基础，远不是杭州湾能比的。
杭州湾是宁波对接上海都市圈的重要桥头堡，而且是浙江省的前湾新区，无论在规划还是政策上都有极大的优势，引进的产业与项目都是国【guó】级的，未来发展潜力无可限量；而奉化是宁波新晋的第六区，未来是承接宁波主城的溢出产业与人口，相对没有杭州湾那么高大上，澳门威尼斯人但是由于与宁波近，能更好地兼顾到。
综上我们可以看出，这两个区域短期投资都不合适；中期来看奉化略好，也更安全，抗跌性强；长期看，杭州湾发展更有潜力，投资回报率高，但是风险大，容易（拼音：yì）受相关(繁：關)影响而引起房价的波动。
投资有风险，就看你是用什么样的心态去对待的。
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