上海阳[繁：陽]光绿苑房价

大涨后的上海房价，刚需何去何从？上海的房价，环线内是天价，远郊早已难寻3万/平以下，以笔者家住远郊的生活感觉，原住民除了“成功人士”偶尔在脱手多余住房和改善（掉换更舒适宜居）外，几乎没听说还有刚需。远郊普通人家因为拆迁，都有多余住房

大涨后的上海房价，刚需何去何从？

而租房于远郊，也因地铁[繁：鐵]往来便捷而可以【yǐ】维持，因为一般大学生在环线内租房也无能力。

原住民们永远不懂的是澳门新葡京大部分土地都已建住宅小高层成为“市区”了，仅有的些许空地还在继续拆迁造楼，造好后夜里黑灯瞎火的“挺立”在那《拼音：nà》里。

上海楼市疯涨，还能买入吗？

有人觉得我这是在危言耸听澳门永利，其实并不bù 是！

还在2020年11月份开放了一个人才政策，这个人才政策讲的就是上海【拼音：hǎi】部分专业岗位只要本科学历，就可以落户上海，打打降低了上海[练：hǎi]的落户标准。

以【yǐ】前{pinyin：qián}上海的户口是很难进去的，一个上海户口可以换500万，现在上海的户口，只要你是一个高科技的人，才上海需要你，那你就可以拥有上海户口。

所以来自全国的人才，一窝蜂的都要到上海【练：hǎi】去落户要买房！

另外，以前的上海只能说是全球有影响的中心城市之一，主要定位为亚洲地区的，而到2035年，上海定[pinyin：dì澳门威尼斯人ng]位为全球中心城市之一，它是具有世界级影响的。

到203世界杯5年，上海可【拼音：kě】能外国人都要占到20%以上了！

这个世界{拼音：jiè}上有的就是有钱人，有钱人去哪里，他肯定是去世界顶尖的城市，以后的上海就是早几（读：jǐ）年（nián）的纽约！

现在在上海，你买一手房，说句实在话【huà】，买到那就是有面子的人，一般一手房都买不到，都是日光盘，而且上海开发的新盘特别少，2020年全年上(拼音：shàng)海的新房只卖了8.6万套，不是说买它的人少，是因为实在没有盘可以买。

2020年上海的二手房却成交达到了35万套，光12月{拼音：yuè}份单月就已经超过了3.9万套，现在实际上海的二手房（fáng）库存只有四套左右。

所以现在你在上海能买到二手房也都是很有实力的人，因为（繁体：爲）二手房是一天一个价，而且加价幅度特{拼音：tè}别大，有的房子是【拼音：shì】一个晚上，可能要加上100万。

这世界有钱的人，他能幸运飞艇掌握所有{pinyin：yǒu}的信息，不光只是我说的这些！

我们这些(拼音：xiē)外行人才觉得(读：dé)上海的房子太贵了，是有泡沫，其实不是这样的，像深圳上海的这样的城市，本来就不是一般人所能够进去的！

等待的观望的（de），最后是被上海淘汰的！

北京上海深圳这样的城市，那都是世界的顶尖城市，本身就是为高科技人才而准备，而这些人才在上海《练：hǎi》，可能一年【练：nián】就可以挣到100万，甚至挣到1000万。

像现在（读：zài）像江苏、浙江、广东这些地区普通（tōng）的一个县，收入在100万以上的人大【dà】有人在，所以上海的房子根本不缺卖，这些人挣得了大量的钱，他们去哪里？肯定为了子孙后代去上海，北京，深圳这样的城市！

上海现在的{拼音：de}房价说句实在话，除开主城区的那么一丁点，也就和南京杭州差《拼音：chà》不多！

已经和杭州主城区的价格，现在真实的二手房价格都在6万到8万了，不要说上海这种地方了！

上海房价属于价值回归，随着上海前几年发展的不怎么样？但是[pinyin：shì]这几年上海随着他数字经济的发展，这几年发生了巨大的变化，也给了很多年轻人一定的存在感(读：gǎn)。

早几年可能会觉得《拼音：dé》上海是在（pinyin：zài）没落，只是一个大城市而已，但是通过这几年的发展，上海的确发生了巨大的变化，经济结构和产业结构已经完全调整过来，跟杭州一样，也走在了世界的前沿。

如果的确是刚需，又能够在（pinyin：zài）上海《练：hǎi》买房，那你就抓紧吧，不能等待一天，都等待不了，能摇号的摇号能买二手的买《繁体：買》二手！

以上都是我个人[练：rén]见解{拼音：jiě}，如有认同或【拼音：huò】对我有意见，可以跟帖与我进行讨论，谢谢！

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