想去东莞进工厂工作，需要注意些什么？来东莞找工作实在是不错的选择，就业机会多，进厂一般不需押金，有一点必须留心，不管你干那样或在哪部门工作，只要主管，部长，组长是河南，东北人的，你必须辞工，不然有你受够，记住，主管，部长，组长是河南，东北人的立即辞工
想去东莞进工厂工作，需要注意些什么？
来东莞找工作实在是不错的选择，就业机会多，进厂一般不需押金，有一点必须留心，不管你干那样或在哪部门工作，只要主管，部长，组长是河南，东北人的，你必须辞工，不然有你受够，记住，主管，部长，组长是河南，东北人的立即辞工。租赁厂房需要注意事项有哪些？
至少要考虑一下几点：1、厂房是否属于合(繁体：閤)法建筑；
2、厂房的用途是否符合你租赁的目的；
3、厂房的土地(dì)使用年限；
4、出[繁：齣]租人是否有权出租；
5、澳门伦敦人厂房是否经过了消防验收【练：shōu】；
6、厂房是否《读：fǒu》设置了抵押或者被查封。
厂房出租要注意哪些事项？厂房如何出租？
找厂房可以上中工招商网——一个综合性的厂房租售信息平台，租客免佣哦！租赁厂房大致要考虑以下几点，要【练：yào】考虑你要找的厂房参数：
1、地理位置：考虑在哪里选厂房（pinyin：fáng）比较合适；
2、厂（繁：廠）房大体面积：找一个多大的厂房？
3、厂房高度：要投入的产业需要多高的厂[拼音：chǎng]房？
4、澳门金沙基本{拼音：běn}设施：
电力多大(dà)？是否要天车？
环境是否符合本产业的要求——包括噪音、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、生产生活方(读：fāng)便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑（繁：築）的合法性、规划的期限、工商是否可以《pinyin：yǐ》注册、当地政府的政策是否支持、等等。
除此要了解这些更深层更细{繁体：細}致的内容：
第一，选(xuǎn)址。
选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行《练：xíng》综合评估。
噪音大，有污染[拼音：rǎn]的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是(练：shì)有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。
当然想电子(读：zi)，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。
这样不但招工方便，而且不会容易流失员工。规(繁体：規)模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一[读：yī]点，这样出货什么就好些。
客户如果都在附近，可把[pinyin：bǎ]厂选在中间，如果都是外地《练：dì》客户，就最好选择物流（pinyin：liú）园附近。
第二，可以(拼音：yǐ)选择中介。
当听到中介其实很多人很（pinyin：hěn）反感的，但是真的市面上没有那么多原房东给你选，房东自己都有《拼音：yǒu》钱投资建厂出租了，还差那点佣金吗？
而且，找厂房最好不要自己亲(繁体：親)自去找，因为找厂房很（pinyin：hěn）累，而且要花很多时间。
没必要把时间花在【读：zài】这上面。可以找中介，厂房出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们{练：men}有合适的就跟他们去看。
这样可以节约你很多宝贵的时间。并且有中介，你可以问到很多你不知道的一些行业内幕，当然这就看你的技澳门博彩巧了。其次价格方面，有中间人协调，遇到合意的厂房，也不用担心会贵，或者时跟房东谈不来，把价格谈崩。当然对中介方也要诚信，因为他们确实要【拼音：yào】做很多。
第三， 废料回收问题(繁体：題)。
如果[澳门博彩pinyin：guǒ]生产有很多废料，要卖钱的。
你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的黑社会【huì】强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可(拼音：kě)以自行处理的地方。
第四[pinyin：sì]， 营业执照。
以为营（繁：營）业执照是一个工厂企业很重要的证件，很多人往往办了产【练：chǎn】权证明就忘了这个，但是《读：shì》这个真的很重要！
办工厂一般要办营业执照，即使刚gāng 开始不办，等业务稳定后也要补办。那么，在签合同前一定要确定可不可以办得租赁合同，因为办营业执照要的。有些厂房因为[繁：爲]是分租出来的，是办不到的。
不然，到时候等你全好了要办营业(繁体：業)执照时办不到，你就得搬厂了，损失多大啊。还有要消防批文。一定要写在合同上。其次你需要多大容量的电，一定要看工厂的变压器够不够[繁体：夠]。还有就是工业区一个礼拜停几天电
第五，带装修《繁体：脩》。
初次创业的，当[dāng]然最好可选一些带有装修(繁体：脩)厂房，这样可以节省一笔厂房装修的费用。
第六，费用问wèn 题。
除了厂房的租金之外，还要了解租厂房与生产所需要缴纳的税费，比如：租赁应缴纳的印花税、登记费、律师见证费及(拼音：jí)其qí 他有关的税费承担。还有电费、水费、物业管理费等等。当然，如果你找的是工业园区的厂房，还是可以考虑工业园的税收优惠条件，很多都会有的。
第七、生产(拼音：chǎn)要素问题。
电力容量及第二（设备）电《繁体：電》源用电量及电压等；
生产、消防及生活用水量[练：liàng]；
生产污水排水[读：shuǐ]量；
煤气、氧气、乙炔等需用(拼音：yòng)量；
这些生产要素要提前问清楚，不然后续不够用你就很着急了（繁体：瞭）。
第八、转租与支[pinyin：zhī]付
支付就是确[繁体：確]定你的支付方式，是对公转账呢，还是现金（很少了）还是电子支付。一定要向收款方(fāng)索要发票。
转租是否需要转租费，娱乐城我能不能自行转租这种细节可以生产过程中再来了解，但是提《练：tí》前了解也是不错的。
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