对于现阶段的东莞房市你怎么看?东莞的房价均价已经2.5万左右了。如果月收入没有1.5万的家庭已经不适合买东莞了。而且东莞教育方面不是强项。家庭收入在1.5万内的可以考虑惠州。居住跟教育都是还不错的国家大力扶持东莞滨海湾,前景那么好,去买房大家有什么建议吗?谢谢楼主邀请
对于现阶段的东莞房市你怎么看?
东莞的房价均价已经2.5万左右了。如果月收入没有1.5万的家庭已经不适合买东莞了。而且东莞教育方面不是强项。家庭收入在1.5万内的可以考虑惠州。居住跟教育都是还不错的国家大力扶持东莞滨海湾,前景那么好,去买房大家有什么建议吗?
谢谢楼主邀请。近几年的东莞,发展势头确实强劲,可以说是多点开花。
比如说临深片区、松【练:sōng】山《pinyin:shān》湖片区以及城区片区,这些支撑着东莞经济发展的区域,基(读:jī)本都以内需驱动为主,也有吸引了很多人落户置业买房。
但湾区的落地,更加讲究的是融合。所以,东莞作为湾区城市群的重要支点,当然(rán)还有大招未出[繁体:齣]!
答案那就是:滨海(练:hǎi)湾新区。
与前海、南开云体育沙和横琴这三大自贸区一样,由于围绕珠江口的产能和资源优势明显,需要进一步聚拢,所以又追加了滨海湾新区以及翠亨新区[繁:區]。
那滨海湾该如何发展呢?前海似乎给出了很(hěn)多提示。
经济总部、市政配套、大基建落地以及优质的海岸线规划[繁:劃]……围绕这些资源打造了一个又一个房地产的奇迹,前海的房子已经成为全国最具投资价值和居住价值的标《繁体:標》杆。
那《读:nà》么,刚刚起步的滨海湾新区,要满足什么的标准才能打造好房子呢?
第一, 必须是交通。我们常常说,距离主干道(或高速)车程5-10分钟以内,或距离500米到公里,都是享受交通优势辐射的合理距离。滨海湾新区拥有多条主zhǔ 力轨道(pinyin:dào)线路,广深沿江高速、南沙大桥、穗莞深城际轨道,等等。
第二, 海岸线与景观视野。一般来说,沿海区域的片区划分(读:fēn)都相对均匀,越长的海岸线,代表着项目的景观视野越(练:yuè)优质。
第三, 有优质的教(读:jiào)育资源辐射。滨海湾又怎么可能错过这一顶级的配套呢?《东莞滨海湾新区发展总体规划《繁体:劃》(2019-2035年)》明确威远岛板块要积极探索国际合作办学模式创新,谋划建设湾区大学,打(练:dǎ)造创新集聚区,以教育促进人才引进,加快湾区建设发展。
第四, 更大的规(繁:規澳门新葡京)划面积。为什么这样很重要呢?前海由于金融、企业总部功能定位明晰,并没有特大楼盘出现。沿海岸的大社区,将可以带来更多的配套、更好的动线设计等等。
而能够同时满足上述所有条件的,澳门银河就是滨海湾·沙田的佳jiā 兆业碧海云天。
项目的建筑面积达到了70万m²,直面狮澳门银河子洋,享有一(拼音:yī)线无遮挡的稀缺海景,畅享5公里滨海长廊,是滨海湾区首屈一指的舒适宜居的海景大城。
如此之大的规[繁:規]划面积,随之(练:zhī)而来的,就是更多完善的配套。比如,建筑面积约26000㎡风情商业街,项目还斥资打造全海景《jǐng》度假酒店,包括高级会所、豪华泳池、健身所等设施,让业主在家门口即可体验星级的酒店服务。
项目的教[pinyin:jiào]育资源也是相当强劲,还为社区业主《zhǔ》子女规划打造了一所社区国际双语幼儿园,双语教学,开发孩子的“国际范”;配合《繁体:閤》上在威远岛仅一桥之隔的大湾区大学。
交通同样是项目无可替代[读:dài]的优势。
项目距离广深沿江高速沙田预留出口kǒu 约500米左右,出口开通后由(pinyin:yóu)此上广深沿江高速,轻松在穗莞深三城之【读:zhī】间来回往返;
距离虎门大桥东(繁体:東)侧入口仅5公里左右(非直线距离),双自贸区生(拼音:shēng)活圈可以轻松到达。
另外,已经开通的穗莞深城轨沙田站(东莞港站)也已经开通,从项目出发可以快速到达,实现穗莞佛深四地(拼音:dì)的无缝(繁:縫)对接。
澳门金沙置业东莞已经不仅《繁:僅》仅是东莞人或新莞人的事情,滨海湾新区正在给湾区创造新的机会。
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