想在上海买房，预算400万左右，地段选在哪里好呢？上海买房，400万如果不考虑面积，，交通电梯，小区，学区，等等。只说地段，可选余地很多。首先明白上海有三个环，内环，中环和外环。均价内环一般10万，中环7万，外环4万
想在上海买房，预算400万左右，地段选在哪里好呢？
上海买房，400万如果不考虑面积，，交通电梯，小区，学区，等等。只说地段，可选余地很多。首先[pinyin：xiān]明白开云体育上海有三个环，内环，中环和外环。均价内环一般10万，中环7万，外环4万。
其次上海分17个区，如果按交通，学校，医院，繁华[繁体：華]，人均GDP等分，静安黄埔徐汇长宁浦东是最好的几个个区，10万均价，浦东太大有好的地方，有差的地方【fāng】。虹口杨浦普陀宝山闵行属于中等6万均价，郊区比如嘉定青浦松江青浦等属于排后面4万均价。还有两个垫底[练：dǐ]，崇明和金山，两万均价，相对比较远。按地图分第一类基本内中环，第二类中外环，第三都是外环外了。没有贬义，别喷
最好的内环也有30/40平澳门银河方的老公房，六层楼，基本没绿化，10万《繁体：萬》一平方，你400万也能拿下来，我朋友为孩子上浦东菊园小学，今年初买的40平方的老小区东园几村忘了，450万。内环内，陆家嘴金融中心。厕厨公用，买了占个名额，出租。
上海最贵的房子是学区(拼音：qū)房，2015年静安附小，30平方老公房，650万。
上海最便宜房子在金山到上海市区要一个半小[pinyin：xiǎo]时。大概2万一平方。
上海澳门新葡京内环都是商业，也不太适合居住，要么没电梯的老公房，要么豪宅，老房子一般上海本地人居多，老人居多等拆迁，豪宅一般价格昂贵和普通人没关【练：guān】系。
上海中环内交通很发达，地【dì】铁一般三公里内都有，医院五公里，商场便利，名校很多，大部分上海年轻人，收入较高新上海人[练：rén]。
外环内是主世界杯要居住地《练：dì》方，生活也很便利。
外环外要看地铁，地铁沿线一般区中心好点，边上差点。
上海均价差别还是很大的，比如刚东圆小区10万多，几条街极速赛车/北京赛车的汤臣一品要18万起版了。就是说内环10万均价，高的20万一平{拼音：píng}方，低的6/7万一平方也能找到。
如果你【nǐ】是400万的现金，建议买中环，选新小区15年房龄内带电梯有绿化(拼音：huà)的学区房，一般在600万到800万，贷款2/300万。
如果你(读：nǐ)400万预算，要看你看重那方面了。
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