在昆明买商铺好[练：hǎo]吗

在昆明持有150万左右，买房好还是买新建的商铺好？实话告诉你，150万在昆明你大概能在主城区买一套80平的小户型，商铺？别开玩笑了，150万售楼部都不接待！现在适合买商铺吗？买商铺，跟做生意，应该当作两件事来看待

在昆明持有150万左右，买房好还是买新建的商铺好？

实话告诉你，150万在昆明你大概能在主城区买一套80平的小户型，商铺？别开玩笑了，150万售楼部都不接待！

买商铺，跟做生意，应该当作两件事来看待。

之前我也回答过关于商铺投资的问题，结论是现在《读：zài》不适合买商铺，起码三（pinyin：sān）五年内是不适合的。

原因简单复述世界杯[练：shù]，当前房价高，相当于股市6000点高位，是难以持久的。买商铺风险极大，购买容易出手难。

其次是商铺过户成本（拼音：běn）极高，远高于住房过户税费。

最后则是有买澳门威尼斯人【mǎi】商铺的钱，存银行定期的利息往往可以租下两套目标位置的商铺，明摆着得不偿失。

说完买商铺不靠谱(繁：譜)，那么接着说做生意。

假如买了商铺做生意的话，前期投入大，什么也还没干[繁：幹]就投入了几十万上百万，往往还要背负上房贷，对于资金不足的人（练：rén）来《繁体：來》说风险极大。

即便是土豪，买了商《读：shāng》铺，假如生意长时间没有起色呢？

租的商铺，这里不行大不《读：bù》了换一个地方换一个生意，损失也不会太大。

如果是买的，假如人气上不来《繁：來》，想走人可就(拼音：jiù)难了，套牢在这(繁：這)里，走也不是，留也不行，岂不悲催。

由(拼音：yóu)于房价的因素，开云体育很多人都转向了网购。

智能手机的普及，物流速度的《练：de》提升，最多《读：duō》等上三五天，网上的东西也就到了，价格便宜（pinyin：yí），还能在全国范围内采购，精挑细选，往往能够比线下便宜一半甚至更多。

正因为这（繁：這）个因素，线下商铺的生意总的来说是受娱乐城到很大影响的。

加上房地产开发不断推出越来越多亚博体育的商铺，客户是在(读：zài)不断被分流的。

所以想做好商铺，还是要看地理位置和人流【练：liú】量。不是那么容易的。

总而言之，想做(拼音：zuò)生意可以，不要先投入巨资买商铺。

先租，一年的利润足够（繁：夠）挣出个首付来，再买也不迟。

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