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你觉得目前苏州楼市怎么样？

个人不是想得罪苏州市民，只想实是求是的说，明后年苏州楼市只会跌不会涨，我有自己的个人看法，不一定对，也不一定准，只想给苏州人提个醒，当个笑话也好。

中美贸易大战，对中国影响最大的直播吧两个城(拼音：chéng)市一是东莞，二是苏州。

东莞堵车，世界电子产业《繁体：業》就受影响，苏州工业园不生产，世界500强就很难过，这就说明东莞苏州的经济，很大程度依靠美国市[pinyin：shì]场[繁：場]。

中美贸易大战已经对东莞，苏州造成影响了，现(繁：現)在东莞已很难接到美国订单，农民工开始纷纷回《繁体：迴》乡了，苏州也好不到那里，世界500强企业也在开始撤资了，苏州经济也开始进[繁：進]入寒冬了。

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首先推荐几个新房板块：园区（金鸡湖的公寓，独墅湖的大平层，奥体），新区（科技城），相城（高铁新城），苏州湾；二手就看看各区的顶级和B 级学区房，如果不用学区可以淘淘学区用过的低价学区房。

影响房价的几个重要因素：教育，交通，商业，产业

重点关注苏州十四五规划提到的三个板块：园区的独墅湖，新区的太湖[练：hú]科学城（含科娱乐城技城），相城的长三角国际研发社区（位于高铁新城）

独墅湖：有着全苏州最强的产业，交通有2号线[繁：線]，8号线（在建），商业，教育也《读：yě》不差；

科技城：是新区的发展重心，产业高地，南大的入驻助推了板块的教育，商业在完善中，交通目前亚博体育欠缺，不过后续规（繁：規）划了两条地铁和高铁站，建成后将不再是短板

高铁新城：教育在相城首屈一指（苏大附属，南师大附【拼音：fù】属，荟同学校等），产业方面集聚了高端产业（大数据，智能澳门银河驾驶，区块链等），商业发达（圆融，吾悦，还有大量在建商业），交通（绝对的枢纽，四轨交汇，打造小虹桥枢纽）

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