长沙辣府火锅店地（pinyin：dì）址

长沙创业女子火锅店被砸，物业强行锁门，谁对谁错？近日，新闻媒体报道了一则新闻。2018年6月的时候，刚刚大学毕业不久的湖南女子梁女士从娄底来到长沙创业，后来在长沙县中茂城盘下了一个两层的店铺，想要投资火锅生意

长沙创业女子火锅店被砸，物业强行锁门，谁对谁错？

近日，新闻媒体报道了一则新闻。

2018年6月的时候，刚刚大学毕业不久的湖南女子梁女士从【练：cóng】娄底来到长沙创业，后来在长沙(读：shā)县《繁体：縣》中茂城盘下了一个两层的店铺，想要投资火锅生意。

在前期缴纳了7万元的租金后，就开始着手对这个火锅店(拼音：diàn)装修，据梁女士及其【qí】家人说，这个火锅店他们装修花了足足500万元。

原本说火锅店在2020年1月份开张营业，只是赶上疫情原因，一直未能开业。近期当梁女士想要找租赁方沟通协《繁：協》商的时候，却(拼音：què)被告知装修好的火锅店已经被砸了(繁：瞭)，门也被物业锁了。

根据梁女士及其家人的说法，他们当初算是被中茂城给“骗”过来的，当时中茂城向他们推荐这里的商铺的时候，说的比较好，意思是这里将来会变成餐饮娱乐一条街，不会缺人流量。

而为了让梁女士租下商铺，租赁方甚至口头承诺[繁：諾]“赚到钱《繁体：錢》再交房租”，梁女士声称此对（繁：對）话有录音。

在投入巨额资金装修(繁：脩)完毕之后，本来只等开业(拼音：yè)，谁知人算不如天算，新冠疫情突然袭来，开张之事只能延后。

可是当疫情得到有效控制《繁：製》之后，梁女士发现这个中茂城并非如当时租赁方描述的那样，会(繁体：會)不缺人流量，反而显得冷冷清清。

作为梁女士，没有人流量，自然是不愿开张的，因为只要开张，就意味着每【拼音：měi】天需要有支出，有支出没收入，是明摆着要亏钱，亏本的生意没[繁：沒]有人愿意做。

另外还有一个情况，就是在火锅【练：guō】店附近还有一些商铺，也《读：yě》处于未开业状态，这也是梁女士方不愿开业的原因之一。

但凡餐饮类行业，除非做了很久很有名气幸运飞艇，否则还是需要依托一种(繁体：種)“环境”的，为什么现在全国出现很多同类性质的商家，就是为了营造一个“圈”，建造一个“城”，营造一种商业氛围。

所以，周边类似性质的商家都【练：dōu】没开业，梁女《读：nǚ》士觉得自家的火锅店孤零零的开业，也不会有什（练：shén）么生意。

在物业这边，则是另外一种说法。

他们说梁女士自最初缴纳的7万元租金之后，两年间就并未再支付过一分租金，也（pinyin：yě）不缴纳物业管理费。虽然屡次找过梁(繁：樑)女士沟通租金以及管理费问题，但是每次《练：cì》都不欢而散。

物业方说，梁女士占着商铺，但是却没有房租收，这世界杯让他们蒙受很大损失。实际上这里所说的物业，也是“中间商”，他们或许是买下商铺用于出租，或者干脆就是租来商铺再出租，做一[pinyin：yī]个“二房东”。

他们需要梁(繁体：樑)女士的租金来回笼资金或者赚取利润，收不到租金《读：jīn》，他们就算是“亏”了。

在双方僵持不下的局面下，物业就找人直接破门而入，把原本装修好的室内打砸一通，原《yuán》本装修好的（练：de）两层商[pinyin：shāng]铺被搞的一片狼藉。

从物业方来说，他们认(拼音：rèn)为梁女士占着商铺又不给租金，他们也是迫于无奈。

想收租金收不到，让梁女士开业，梁女士方又[练：yòu]不【bù】愿开业。他们只有这样，才能“解决问题”。

先说梁女士，作为投资者，如果仅听推销者的一面之词，而缺少自主的实地考察和市场调研，就盲目投资，显得过于轻率。

就像我（pinyin：wǒ）们买房的时候，可以说没有任何一家开发商会说自己的房子不好，都会竭尽全力把自家的楼盘说(繁：說)的天花乱坠，从方方面面让你觉得物超所值，不买就会后悔终身。

这是卖方（pinyin：fāng）的策略，也可以称之为营销策澳门新葡京略，先不说有没有夸大成分，就这样的“宣传方式”，实际上是几乎所有人“默认”的。

而关于那句“赚到钱再交租金”这（繁：這）样的口头协议是否具(读：jù)有法律效力也值得商榷，像极了我们经常听到卖瓜的小贩吆喝的“不《pinyin：bù》甜不要钱”。

总之，我认为梁女士一方在这笔投资上也有自身的问题，一味的听信租赁方的话，却在事后不想为当初自己的冲动买单。

再说（繁：說）物(读：wù)业，他们这样的行为和黑社会性质差不多，直接破门而入，四处打砸。

虽然也算“事出有因”，可是这样的行为并非解决问《繁体：問》题的方法。租户不世界杯交租金，可以去法院起诉，直接把租户花钱装修的东西砸坏，显然已经涉嫌违法，因为这是别人的私有财产，受法律保护。

一个敢说，一个敢租。如果一切正常，生意兴隆，自然皆大欢喜。可现实往往就是如此，想的(读：de)好却未必(拼音：bì)会实现。一旦设想中的场景不能出现，矛盾也会随即产生

现实之(读：zhī)中，很多事情大抵如此。

双方大概率会对簿公堂，法律自然会给出公{拼音：gōng}正的判决。

通过这件事，再次告诉大家，投资有风险，投资需谨慎。无论【练：lùn】别人如何吹嘘，都需要有自己客观理智的澳门新葡京判断，切勿耳根子软，被那些天花乱坠的宣传迷了双眼。