2019年东莞市重点项[繁：項]目

在疫情影响下，东莞房价有受影响吗？不会受到影响、反而会因为靠近深圳、香港、广州而呈“稳中有升”趋势。1、东莞未来被国家规划为特大城市。近日，国家住建部发布最新年鉴，超大城市6个，特大城市9个，其中东莞榜上有名！据了解，东莞常住人口为839万，其中户籍人口仅有232万，占总人口四分之一左右

在疫情影响下，东莞房价有受影响吗？

不会受到影响、反而会因为靠近深圳、香港、广州而呈“稳中有升”趋势。

1、东莞未来（繁：來）被国家规划为特大城市。

近【练：jìn】日，国家住建部发布最新年鉴，超《pinyin：chāo》大城市6个，特大城市9个，其中东莞榜上有名(读：míng)！

据了解，东莞常住人口kǒu 为839万，其中户籍人口仅有232万，占总人口四分之一左右。若要达到特大城市1000万人口以上，还有近200万人的缺口。只要有人口输入，对经济、房地产的推动都是有(拼音：yǒu)益，有足够的支撑力。

2、东莞制造产业发达。

东莞制造业实力雄厚，产业体系齐全，是全球最大的制造《pinyin：zào》业基地之一。

据了解，2019年东莞重大项(拼音：xiàng)目建设(繁：設)取得新成效，2020又有44个重大项目集中动工，总投资约《繁：約》123.4亿元！

有产业支持，也《澳门博彩练：yě》就有劳动力与购买力，也就有购房需求。

3、东莞交通便利快捷《读：jié》。

不出三年，地铁、轻轨、高铁、高速将无缝连接深圳、广州、惠州，通达性极强[繁：世界杯強]，也就是对周边的辐射能力也更强。

4、东莞楼市稳定发(繁体：發)展。

有澳门银河了国家的大政策支持，以及地方政府在基础设施、产业集群、公积金新政、备案制度再调整等方面的驱动，使得东莞楼市发展稳定，不仅有效刺激了楼市增长，而且还(繁：還)缓解了房企现金流压力。

据统计，3月东莞网签量同比减少三成（练：chéng），但是回升明(读：míng)显。主要是城市前景被看好，房价预期较高，在低库存的支撑下，整体还是稳重有升，刚需、刚改仍是主力军。

4月份，受大亚湾区的红利利好以及深圳高房价、澳门巴黎人高热潮的带动下，东莞城区房价（备案价超4万/平）、环深片区（塘厦、凤岗）房价也是一路高涨近3万/平（pinyin：píng）。

再加上2020年[pinyin：nián]东莞将有澳门威尼斯人242个城中村改造，又将迎来更多更多的置业需求。

随着疫情的(拼音：de)形势越来越明朗，一季度积压的购房需求预计会在二、三季度（练：dù）释放。