商住两用房有什么新政策？1、营业税个税捆绑征收。营业税按照差价5.5征收，个税就按照差价的20%征收。营业税按照成交价5.5征收，个税就按照成交价的1%征收。这个不用选择，房产局系统会自动带你按照最少的那种办法缴纳
商住两用房有什么新政策？
1、营业税个税捆绑征收。营业税按照差价5.5征收，个税就按照差价的20%征收。营业税按照成交价5.5征收，个税就《拼音：jiù》按照成交价的1%征开云体育收。这个不用选择，房产局系统会自动带你按照最少的那种办法缴纳。如果你没有当时的发票或者评估价格，那么个税是按照你的成交价20%直接征收，会非常恐怖！ 2、土地增值税
计算很复杂！土地增值税应纳税额＝（转让收入－评估价格或发票价格－与转让房地产有关的税金）×适用税率 这里的使用税率按照你的增值额来算，增值额超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％
武汉商住两用房政策？
武汉商住两用房实行的是不限购不限贷的政策，产权属于商住性质，产权是40—50年。以前的商住两用房和现在的商办房有什么区别？可以买吗？
您好，我是王姐，很高兴回答您的问题。您的问题是以前的商住两用房和现在的商办房有什么区别？可以买吗？我的回答是有区别:第一，商住两用房是既能当商业用房也能当居住用房。第二，商办房是既能当商业用房也能当办公用房，它们是有区别的。要问可以买吗？我的回答是:第一，如果是想购买居住用房，那只能买商住两用房第二，如澳门永利果是想购买办公{拼音：gōng}用房，那只能买商办两用房。第三，如果是想购买商业用房，那么，商住两用房和商办房都能买。希望我的回答能让您满意。
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