青岛地铁1号线发生塌陷事故，一周前刚被举报违法分包、偷工减料，5月份地铁4号线曾坍塌致5人遇难。你怎么看？这个工程从一开始就是个权钱交易，一个没有任何施工经验和能力的公司能中标，青岛地铁公司能没有问题
青岛地铁1号线发生塌陷事故，一周前刚被举报违法分包、偷工减料，5月份地铁4号线曾坍塌致5人遇难。你怎么看？
这个工程从一开始就是个权钱交易，一个没有任何施工经验和能力的公司能中标，青岛地铁公司能没有问题吗？如果葛洲坝公司有施工能力，会分包出去吗？所以一开始就是个骗局，悲剧，这下好了，所有的事儿都出头了，其实中国一直都是这样的有施工资质的，没有人员施工，有施工人员的没有施工资质，所以有资质有人脉的公司承包工程让后转包给有施工人员没有资质的施工队，然后青岛地铁一号线的事儿就出现了，只不过这次转手的多了几次，中间的羊毛拔的有点多了，最后的施工单位没有什么肉了，所以就出现了垮塌，然后施工方承担不起这个责任，承包方又不想背锅，施工单位只能自己举报自己，以求自保。不知道我分析的对不对？如果有不对的地方请大家多交流沟通，谢谢各位看官了！德州再拍出670万/亩的新地王，预示着什么？对我们的生活有什么影响？
德州出现670万/亩新地王，就意味着未来房价一定会涨吗一、德州GDP代表的城市定[练：dìng]位
通[练：tōng]过上图：可以看到德州2019年GDP为3022.27亿元，根据GDP定位德州为四【拼音：sì】线城市。
二、德[pinyin：dé]州主要企业情况
通过上图可以看到：2019澳门金沙年鲁企百强中德州有两家入围分别为永锋集团和山东恒源石油化工[pinyin：gōng]。这两家都是重工业企业，工资相对于别的行业高但人员基数太小，德州老百姓的工资都被平均了。
三、德州购房人群来[繁：來]自哪里？
1、德州周边县城能否提供长期购买力(读：lì)？
从地图看到：齐河和禹南、夏津下济南比较近，宁津、乐陵、庆云北上比较澳门永利容【róng】易，这也说明如果在京津和济南工作，在周边天津和济南买房的也比较多。这说明周边县城不一定能给提供长期购买力。
2、大学毕业生：济(澳门永利繁：濟)南和天津的落户政策
去年天津本科直接落户、济南大专直接落户，作为在天津和济南中间的德州，人才流失《练：shī》比较严重。相(拼音：xiāng)比较两个区域中心，德dé 州没有任何优势。
3、棚改人（练：rén）员
山东棚改政策推进的澳门金沙好，直接现金补发给拆迁户，这间接带给【繁：給】我们房地产虚假繁荣。
4、本地刚需人群（繁：羣）
经过此次疫情，大家明白区域中心济南天津因为其丰富的医疗资源、便利的交通才是大家安家之[pinyin：zhī]地。外地投资人群可能低于新房价抛弃房子【练：zi】，转向济南天津购买。这一部分二手房又对新房造成冲击力。
四、670万(拼音：wàn)亩高价的偶然性？
1、这个地块经过(繁体：過)421轮竞标被石榴集团拿下。
参加过竞拍的业[繁体：業]内朋友都懂得，正常情况下起牌价也就是成交价，为啥这次经过421轮你慢慢想，想{拼音：xiǎng}不[练：bù]明白再往下看。
2、石榴集团玩的什《练：shén》么套路？
通过网上搜寻到：石榴集团重点开发中{拼音：zhōng}高端住宅体系，读到这里明白了。这[繁：這]不是刚需盘而是中高端改善盘。
3、开发{p世界杯inyin：fā}商营销策略
经过这《繁：這》次疫情，全国整体上四线城（拼音：chéng）市房产市场都比较疲软。开发商集体搞了个670万亩拍卖吸引购房者眼球，造成价格未来上涨的假象。
五、综(繁体：綜)述
1、德州四线城市定位以及老百姓购买力弱ruò 、人口外流匹配不了高房价
2、670万亩高价存在偶然性，另外根据以往开发案例《读：lì》判断(繁体：斷)此为中高端改善系列产品，所以对刚需产品不构成竞争力
3、670万亩或许是开发商为了推动[繁：動]房价上涨而集体搞得一次营销活动 。
六、对我们有什么影响(繁体：響)？
1、作为四线城市德州房价应趋于稳定，我们应理智分析，不被假象所迷惑。根据自己需求选择相应楼盘
2、刚《繁体：剛》需用户：
买二手(拼音：shǒu)房
此次疫情让大家明白：投资一二线保值【zhí】高，对于四线的德州近期可能有大量二手房待销售。这(拼音：zhè)个买房市场可以让大家有更多的议价权
3、投（pinyin：tóu）资户：
学区房和大户型仍是未（读：wèi）来投资的重点。
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