南{拼音：nán}京江畔明珠广场房子怎么样

现阶段宁波江北区适合买房吗？还是再等等看？千万不要等，该出手时就出手今年宁波两会的政府工作报告中，最吸引我的是一则消息：宁波未来将打造六大都市中心。这六大都市中心分别是：三江口、东部新城、南部新城、镇海新城、两江北岸（姚江新城、甬江新城）、东钱湖

现阶段宁波江北区适合买房吗？还是再等等看？

今年宁[繁：寧]波两会的政府工作报告中，最吸引我的是一则（繁：則）消息：宁波未来将打造六大都市中心。

这六大都市中心分别是：三江口、东部新城、南（拼音：nán）部新城、镇海新城《读：chéng》、两江北岸（姚江新城、甬江新城）、东钱湖。

没错（繁：錯），与之前的“一城两心”、“三心连轴”等提法不同，这一次的格局显然更大，而且更符合宁波的板块发展现状[繁：狀]。

消息一出来，众多业内人士纷纷对此做出（繁：齣）评论，对这些地方一致看好。

在我看来，对于宁波的城市规模、人口来说，“六个都市中心【拼音：xīn】”在数量上已经是上限。而这个定调似乎已将宁波所有{拼音：yǒu}板块划分成两个[繁：個]等级：都市中心，其他区域。

换句通俗易懂的话来说：前者发展快[读：kuài]，后者发展慢。前者就像（拼音：xiàng）红得发紫的雄安新区，这就是政府意志，时代造(zào)城。

在宁波也意味着，未来将有更多招商资源、公共资源、社会资源向《繁体：嚮》这些中心投入与倾斜，其他区域[pinyin：yù]或许只有羡慕的份。

从“中心”的排位来看，也[pinyin：yě]很有意思。

排第一的是三江口。三江口是宁波的绝[繁：絕]对市中心，相《读：xiāng》信不会有任何人有争议。

通常理（拼音：lǐ）解下，三江口指的是天一广场、老外滩、新世界所围合的小区域。

作为老牌富人区，这几年辐射范围也在扩大。在我看来，如庆丰、日湖、鄞奉、月湖、宁丰等板块也可以（皇冠体育pinyin：yǐ）纳入其中，形成一个跨越“新三区”的老城核心板块。

想起一个业内[繁：內]朋友对三(拼音：sān)江口的一句描述：无论走哪个方向，这里始终是起点站。

排第二的是东部澳门永利新城。说它是宁波第二个市中心，如今也没有人感到《练：dào》不妥。

尽管核心区多数商业还没(拼音：méi)起来（繁：來）、东片区开发还刚起步，但是部分城市功能已经打开，“东部新城一期”已经试运营了。

等待豪宅(zhái)交付、商业运转、摩天开建，一切都(dōu)只是时间问题。东部新城在宁波排第二的地位，恐怕无人能撼[读：hàn]动。

当然，如果宁波在不久后能够全面复兴，那么能够超越三江口的，一定是东部新城——正如G20之后，杭州钱江新城(拼音：chéng)风头盖过了老城区武林广场那样(繁：樣)。

排第三的是南部新城。老实说，鄞州中心区起步最快，南部商务区崛起最早，鄞州公园澳门永利发展也先优于湾[繁体：灣]头、明湖。南部新城排在第三位似乎有点委屈。

不过，早在万达起，这里就实(繁：實)打实地（pinyin：dì）成了“都市中心”，规划布局合《繁体：閤》理、现代，城建速度在宁波也首屈一指。

尽管在“面子”上不（拼音：bù）如东部新城，但“里子”上甚至有过之而无不及。

宁波[pinyin：bō]要将南部新{拼音：xīn}城打造成“第三个都市中心”，似乎已经不需【拼音：xū】要花什么力气，雪球已经滚起，一切水到渠成。

排第四的是镇海新城。地位比预计[繁：計]的高，再次证明了它的底《dǐ》气。我一直说镇海新城的发展【读：zhǎn】轨迹，就是鄞州新城的翻版。

科教文卫澳门新葡京、商业公园、住宅低开高走，所有元素都有可以对标之处。而且，镇海新城2号线已开，鄞州的3号线却《繁体：卻》还在建。

市场也乐意为镇海新城买单，就像当年大量人口流入鄞州中心区那样，镇[繁体：鎮]海的新盘成交量近两年来表现一直很出(chū)色。

均[练：jūn]衡

排第五的是两江北岸。这里比较有意思，只提了北岸却不提南岸。很明显，两江北岸指的是江北区的两片黄金宝地。

一个是姚江新城，依托奥体中心《pinyin：xīn》与姚江天然资源，沿(读：yán)江发（繁：發）展；另一个是甬江新城，从老外滩延伸，到湾头万象城。

这两片绝版好地，显开云体育然是宁波未来五年《拼音：nián》“潜力最大”的地方。

姚江新城、甬江北岸虽然在发展时【练：shí】机上晚于东部新城，也《pinyin：yě》晚于同为[繁：爲]宁波北部副中心的镇海新城，但是落子的大项目都很优质，规划的起点也很高，而且这一切，也将在未来五年得到很好的呈现。

排第六的是东钱湖。作为[繁体：爲]宁波第六个“都市中心”，再次验(繁体：驗)证了之前我们多次提出的“宁波将进入内湖时代”的观点。

将东钱湖纳入《练：rù》都市中心体系，也证明了宁波决策者的魄力与前瞻性！

东钱湖离宁波市区本来就不算远，而且在城市东进（繁体：進）过程中，这里得到了交通配套的发展【练：zhǎn】，开始受到自住型购房者的追捧。

无论房企还是宁波市民，对东钱湖“城【拼音：chéng】市后花园”的印象都在迅速转变。

等轨交四号线建成、商业配（pinyin：pèi）套、住宅群崛起，这个原先的“第二居所”、“富fù 人区”，将变成高品质、低密度“第一居所”板块，成为宁《繁体：寧》波最宜居的“都市中心”。

总结：六大都市中心的打造，是宁波城市均衡发展的一次重（练：zhòng）新定义。

正如，宁波把市政府、三大中【zhōng】心放在东部新城，宁波博物馆放在南部新城，宁波植物园放在镇海新城，宁波奥(拼音：ào)体中心放在姚江新城，将东钱湖作为内湖......

对板块均衡发展的把握，足以《读：yǐ》看出这座城市规划者的智慧。