苏[繁：蘇]州有不限购的房子吗

苏州以后还会出现房产不限购，不限贷吗？为什么？目前指望放开限购限贷非常不现实。苏州虽然不在70城房价数据内，但其地位决定了苏州必然是房地产重点监控城市。上半年苏州楼市非常热，特别是一些新区备受投资客青睐，房价节节走高，一度供不应求，一两个月前，苏州刚刚限购限贷，力度可以说是比较大的，我当时也写过苏州调控，经历过这一轮调控后，苏州楼市基本就是自己和自己玩了，外来购房需求被卡得死死的

苏州以后还会出现房产不限购，不限贷吗？为什么？

上半年苏州楼市非常热，特别是一些新区备受投资客青睐，房价节节走高，一度供不应求，一两个月前，苏州刚刚限购限贷，力度可以说是比较大的，我当时也写过苏州调控，经历过这一轮调控后，苏州楼市基本就是自己和自己玩了，外来购房需求被卡得死死的。 可以说调控是瞄准了7寸，但这仍然需要时间来化解。

据中国房价行情网数据，仅2019年7月份，苏州二手房成交均价环比上涨5.53%，澳门永利同比涨幅达(繁：達)18.35%，涨幅在70城中也能位列第一。

所以你看到，苏州楼市是有很大的调控压（读：yā）力的。国家已经明确表示了，不会把房地产作为短期刺激工具，而这很明显就是指的一二线城市的【de】房（fáng）地产，苏州也必然位列其中。

现在谈放开限购限贷是非常不现实(繁体：實)的（读：de），调控这才[繁体：纔]刚开始呢，粗略估计，三五年内都不能指望调控会放松。

苏州的昆山市是否有可能取消楼市限购？

昆山即便不对其他地区的人群开放限购，但是会对上海地区的居民采用昆（繁：崑）山一样的购房条件，从而方便上海居民来昆山澳门威尼斯人安家落户是趋势！

在上海都市圈1 7的格局里，上海将对苏州、无锡、南通、嘉兴、湖州、宁波和舟山地区具有较高的规划设计指导权。在分工协作中将会以上海为中心，尤《拼音：yóu》其是对临近地区的南通、嘉兴澳门新葡京和苏州会建设更加完善的轨道交通，或者160公里—200公里/小时的高速地铁会多条对接，上海到昆山、嘉善和启东区域时间可以控制在30—40分钟内。

届时周边地区到上海【hǎi】的时间不到1小时，完全可以达到{pinyin：dào}通勤效果。这样居住在昆山等地区可以在上海选择工作。

上海与昆山达到通勤效果，那么昆山不仅要提供居住空间，还要在孩子的教育、高考、医疗、保世界杯险、文化、娱乐、环境等方面与上海形成互补机制。这样就更不用说上海居民来昆山【拼音：shān】买房的限购条件制约了。总之，一切都会更加便利。昆山作为上海的腹地，将会与上海一起打造全球最具竞争力的都市圈，昆山在产业分工中将会找到自己新的定位

而提供上海居{pinyin：jū}住条件将是一项很重要的互补内容，昆山未来也会越来幸运飞艇越好，土地资源也会更加稀缺，房价更会水涨船高。

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