想问一下目前宁波地段比较好的房子，多少钱啊？怎么样？看你的预算和定义的地段好是什么含义了。结合近期官方新房备案价格简单说一说，近期没备案的除外：（1）第一梯队，4W 的板块：东部新城板块。宁波城市发展绝对意义上的核心
想问一下目前宁波地段比较好的房子，多少钱啊？怎么样？
看你的预算和定义的地段好是什么含义了。结合近期官方新房备案价格简单说一说，近期没备案的除外：
（1）第一梯队，4W 的板块：东部新城板（繁：闆）块。
宁波[练：bō]城市直播吧发展绝对意义上的核心。
（2）第二梯队，3.5~4W的板块：海曙核心板块《繁：塊》、江东核心板块。
（3）第三梯队，3~3.5W的板块：海曙中、鄞州中心、海曙西、高新区、姚江新城、姚江北、长丰(拼音：fēng)、潘火huǒ 。
这些板块处于较为核心位置，房价开云体育的涨[繁体：漲]幅也相对平稳。
（4）第四梯队，2.5~3W的板块（有些没备案不清楚官方态度，所以暂时不提）：北仑核心、姜山、东(繁体：東)钱湖《练：hú》。
以上为宁波核心区域大致价格。比澳门永利这个价格再低的，就不是传统意义上相对核心的区域了。当然，镇海的一些学区房(读：fáng)没有在此列。
宁波房价到顶了吗？
看了很多人的分析有一个观点我很认同，那就是宁波房价不会跌，会稳中有涨，放心买吧。今年上半年宁波(拼音：bō)房价大幅上涨，让人意想不到，本来以为疫情影响房价就算不会下跌顶多也就是持平，但是我看到感澳门金沙觉是无脑上涨，太可怕了。背后的经济我搞不懂，但是我觉得还是人口流入的关系。（我这里不谈数据，网上都有）
年中宁波等几个城市被中央约谈房价问题已经说明了房市的火爆，需要降温，之后宁波就进行了大力调控。调控出来后上涨的幅度虽然减少但是《练：shì》并没有停止上涨，现在想想这不就是让你不要涨太快么。目前城市间(繁：間)竞争越发激烈《读：liè》，房（拼音：fáng）价会回归理性。无脑上涨的情况不会再有，宁波也一样，配套资源、地理位置、学区甚至小区物业都是决定房价的关键因素
就像今年的江北，让无数人大跌眼镜，我认为《繁体：爲》就是优质学区因素导致。
楼主说要想要在小港买房子，我认为如果有能力还是在一些发展较好的区块，或是规划能付诸实践初现端倪的地方。滨江新城这个规划已经叫了很多年了，我除了在江南路上见过滨江新城指挥部外，一点开始建设的样[繁：樣]子都没有。我觉得宁波的规划和城建执行力并不强，除了东部新城。大多数还是给个规划，画个(繁：個)饼吸引开发商，列如滨江新城
万科不是来了，小夹江地块以后应该会是小港最好的地方。什么背【繁体：揹】靠东部新城澳门伦敦人，连起来的时间应该以10年计算，再往东融入北仑也不是很现实。
本文链接：http://21taiyang.com/Open-SourceComputers/15995091.html
宁[繁体：寧]波洪塘房子均价转载请注明出处来源