苏州大湖世纪未来走《拼音：zǒu》势

未来三到五年苏州的房价趋势是什么？四个字: 稳中有降目前吴江地区的房价走势及未来发展趋势如何？吴江区整个均价14000左右。目前新房项目主要分布在四个板块，城北板块离市区最近，不过工厂较多，目前均价12000起

未来三到五年苏州的房价趋势是什么？

四个字: 稳中有降

吴江区整个均价14000左右。目前新房项目主要分布在四个板块，城北板块离市区最近，不过工厂较多，目前均价12000起。城南板块是吴江的老市区，均价13000起。苏州湾东是目前发展最好，配套最完善的区域，均价17000起

运东板块离园区很澳门威尼斯人近，受到园区房价溢价影响，目前均价15000起。总体来说，苏州湾东、运东和城南（pinyin：nán）板块作为投资都是合适的选择。

1.苏州未来走势稳地价稳房价稳预期新房限价核心区限价四万，新房限价一直会持续下去，新房与二手房形成倒挂，目前客户主要还是买新房为主，核心区的像狮山园区新房还是比较火爆，其他区域新房销售一般，目前来看热度在降低，新房限售三年，投资买房，尽量不要加杠杆，选择好区域，不能乱买，建议购买限价新房。

2.二手房挂牌量持续增加，目前某壳挂牌量包含未展示的过10万套，市场处于横盘下行趋势，急卖房源，只能降价出售，二手限售五年，目前市场环境下，买方持续观望，大多客户首选限价新房，二手房价格还会下行，目前不建议购买，可以选择预算内区域房源，关注一段时间，看下成交量，挂牌价与成交价相差较大。

3.疫情影响应该还会持续下去，利率目前较高，投资成本较高，流通性较差区域不建议购买，涨[繁：漲]的只是数字卖到手才是钱，接下来置换捡漏机会比较大，投资不建议现在出手澳门新葡京，可以持续观望一段时间，首选限价新房，其他不建议现在购入。