西安欧[繁体：歐]亚一号线

西安地铁一号线三期动工了，会不会影响沿路的房价？大交通带动商铺和住宅价格，是市场铁律，一号线三期也同样道理。目前沣西和咸阳市内房价在经历了西安代管西咸新区后，经历过一大波的涨势，达到了高峰。接着在去年年底，楼盘价格有小幅回落，再加上这段时间的疫情影响，价格与年前相比趋于稳定

西安地铁一号线三期动工了，会不会影响沿路的房价？

在前期过度透支炒高的价格体系下，未来会有涨幅，但（pinyin：dàn）不会太大。

西安浐灞和沣东哪个发展前景比较好？

浐灞，沣东那个发展的更好，那么在今年以来省上发布了好几个关于这两个地方的一些信息，从其中不难看出，依托浐灞得天独厚的地理环境（练：jìng）位置，那么浐灞就是一个旅游景区和文化景区。那么相对于沣东来说，就不一样了。未来的重心会可能转移到沣东那边，为什么呢，因为好多的创业基地和研发基地以及亚洲最大的欢乐谷会在此建立。可见效果是(拼音：shì)多么的大。

规划以建设“现代化大西安新中心，西部大开发的新引擎，国家创新城市发展方式试验区，丝绸之路经济带重要支点”为目标定位，从生态保护、文化彰显、交通网络构建、产业协作、民生保障、重大基础设施建设等方面落实大西安区域一体发展要求，划定生态、农业、城镇三大空间，优化用地布局、统筹要素配置，落实多规合一，形成一本规划一张蓝图，建立了以总体规划为统领，专项设施支撑的综合规划体系。

一心：现代化大西安新中心澳门伦敦人新轴线【繁体：線】。

　澳门永利　三(读：sān)轴：

　　城市(shì)发展轴——南北纵贯沣东新城，秦汉新城，空港新城的大西安城市发展主轴线[繁体：線]；

　　文化传承轴——对接西安城市中轴线[繁：線]，向北延伸带动泾河新城大西安北部中（练：zhōng）心建设，集聚文化旅游及现代服《pinyin：fú》务产业；

　　丝路经济轴——对接红光大道西安东西向轴线，串接西安市主城中心与(繁：與)大西安新中心（拼音：xīn）核心区，集聚丝路国际交流，教育科创，商贸金融产业。

　　五组团：空港新城，沣东新城，秦汉新xīn 城，沣西新城和泾河新城。

构建新区城市公园体系：包括区域中央公园、综合性公园、专类公园、湿地公园和社区公园等，共建设18个综（繁：綜）合性公园、3个专【练：zhuān】类公园(繁体：園)、4个湿地公园、9个遗址公园与若干社区公园。

想想是不是很宏大呢。另外呢，在基础建（pinyin：jiàn）设上，未来的沣东也yě 是一个很大的亮点。

再来（繁体：來）说说浐灞

相比较曲直播吧江风风火火的十年，浐灞似乎真的很“冷门”，除了世园会一[练：yī]个IP，绝大多数人都再想不起它还有什么。但正是因为这十三年的沉淀，才使得有机会让西安的未来十年，能将它作为主要的阵地之一。

　　但曲江面临一种人才“流《练：liú》失”，这种(繁：種)流失，源自对外输送。浐灞的头几年进程缓慢（pinyin：màn），于是曲江的一些得力干将被调往浐灞，才有了浐灞这近五年的追赶之势。

　　理完背景，我们再来看看浐灞最【拼音：zu开云体育ì】近一周的一些动态。

　　1、陕西自贸区4月《yuè》1日挂牌，其中就涉（练：shè）及[pinyin：jí]到“国际港务区 浐灞生态区”。

　　2、华润集团700亿落子西（拼音：xī）安城东(dōng)，在浐灞与港务区分别建设西安丝路国际会展中心、西安体育中心（2021年第十四届全运会主场馆）等项目。其中西安丝路国际会展中心建[读：jiàn]设完成后，曲江国际会展中心功能将随之搬至浐灞。

　3、还记得去年年底，王健林带着一千亿来陕的消息吗？其中要斥资五百亿打造一座万达城，虽然网上一直有呼声让(ràng)其落户西咸新区、曲江新区、航天城等地，航天城也积极的与(yǔ)之对接过。

但最终万达的这五百亿，还是打算花到国际港务区与浐灞生态区相接壤的四千多亩（预估）的土地上，与华润的项目相邻。三年建成，刚赶上2021年第十【读：shí】四届全运会[繁：會]。

这《繁体：這》些信息相信很多人(读：rén)都已【练：yǐ】经看到了，也有自媒体兴奋地喊：“浐灞生态区开挂了，未来将成为西安的下一个城市中心！”

我认可它确实有很大的de 概率成为新的一极，但《练：dàn》不是基于这些(拼音：xiē)项目的原因，而是这些项目背后的信息。

“全运会 万达城 自贸区”浐灞[pinyin：bà]与港务区的“BUFF”共享、红利共享，虽然全运（繁体：運）之后政府会在一定时期内减少财政支出，但房地产业、商【读：shāng】贸业等一般会在重大体育赛事之后有较快发展。

加上之前围绕赛事所配套的公共设施尤其是交通路网的成熟，不出意外，在接下来2021年到2澳门金沙024年，浐灞会迎来“后全运效应”的黄金三年发展期(拼音：qī)。

尤其是，前不久，曲江新区党工委书记李元被任命为西安副市长兼任中共西安国际港务区工作委员会书记，其中（pinyin：zhōng）副市长的职《繁体：職》能中：负责内外贸易、市场监管、文物、旅游、会展、妇女儿童、文化广电、新闻出版、体育等方面的工gōng 作。

所以，西安未来十年有七年看浐灞，正是因为这将是此《读：cǐ》轴南北联通的建设、融合、实现期。也正是王永康书记“五年振兴大西安”的重要时间延伸【练：shēn】。

　　那（练：nà）剩下的三年呢？那就到了西部时间，即经过7年沉淀进入发力期科技创新引领轴，用最后三年，补上大西安十(读：shí)年大成的最后一块砖。

而未来(繁体：來)的大西安模式将会真正的辐射到宝鸡，渭南咸阳，泾阳，高陵，阎良，临潼，蓝田[读：tián]等地。

到2035年，基本上完[pinyin：wán]成国家城市中心规模的确立到了那个时候，东到渭南，西到天水，这条丝绸之路经济带才真正的发挥它的世界性作用《练：yòng》。到那个[繁：個]时候关中一带的群众以及世界人民将会看到一个新的大西安。

谢谢，回答的不（拼音：bù）够完善，欢迎大家进行讨论。

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