常州社保可以在苏州买房子吗(繁体：嗎)

外地社保转入苏州有购房资格吗？外地人在北上广等一线城市购房，限制的条件非常严格。外地人想要在苏州买房子，需要注意的事情也是比较多的。并不是所有的外地人都能在苏州购房的。外地人需要连续缴纳社保在1年以上，并且具有缴税证明，就是可以购房的

外地社保转入苏州有购房资格吗？

1、一般外地户口在苏州买房需要提供一年以上苏州市纳税【繁体：稅】证明，或者一年以上苏州市社保。外地人在苏州买房需(拼音：xū)要先去房管部门开具新购房资格证明。

2、开具新购住房证明申请表，本人及(读：jí)家庭成员的身份证原件及复印件，结婚证或未婚证明，户口本，一年以上纳税证明或社会保[pinyin：bǎo]险缴纳证明。

3、拥有1套及以上住房的澳门新葡京外地户籍家庭、无法提供1年以上本市纳税证(繁体：證)明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。（这是重点）

外地人在常熟有房的话还可以在苏州买房吗？

买房需要考量[练：liàng]：

目的{拼音：de}

在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自澳门巴黎人住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要《拼音：yào》结合当下的经济状况。

澳门威尼斯人位置

房产是非常个性化【练：huà】的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房《练：fáng》者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

户[繁体：戶]型

一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不(读：bù)失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在(拼音：zài)不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键

另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

开发（繁体：發）商

在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术[繁体：術]能力、抗风险澳门博彩能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款

而消费者签订《繁体：訂》房屋购买合同开云体育时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

价格[pinyin：gé]

很多人认为价格是很重要的因素，但我认为【练：wèi】，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差[pinyin：chà]太大。

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