究竟要不要在【拼音：zài】成都买房

为什么要在成都买房？其实考虑在成都买房的人无非都是因为两种情况所决定的！第一就是刚需和改善；第二就是投资；所以，在这两种需求旺盛的情况下，成都的房价自然会在未来5-10年里保持一个温和的上涨，并且激励更多想要在成都生活，打拼的年轻人在成都购房

为什么要在成都买房？

澳门永利第一就(读：jiù)是刚需和改善；

第二就是投(拼音：tóu)资；

所以，在这两种需求旺盛的情况（繁：況）下，成都的房价自然会在未来5-10年里保持《练：chí》一个温和的上涨，并且激励更多想要在成都生活，打拼的（pinyin：de）年轻人在成都购房。

一、刚需和改善。

而成都又是一个非常适合居住的城市，以美食闻名的，处于新一线城市的标准，但是生活的压力较(繁体：較)低，节奏较慢，促使《读：shǐ》了许多人都愿意来成都旅游，来成都生活，甚至来成都定居。

我们可以看(读：kàn)到，在2019年最新发布（繁：佈）的百强城市之中，成都的GDP是远远高于其他城市的，并且占领了前20的排名。

第二、从房租收入比的数据来看，你会发现，压力较大的城市主要还是集中《读：zhōng》在北上广深等城市，房租与收入的比例达到了40%以上，甚至更有50%以上的情况[繁：況]。

说明了在这些城市打工的年轻人，虽然享有者较高的薪资收入，但是《练：shì》却很大一部分献给了房租，造成了(繁：瞭)自己（pinyin：jǐ）的压力过大，实际到手收入降低。

而在成都，虽然城市的GDP占比靠前，但是他们的房租收入比却比较靠后。我们可以看到成都的人均可支配收入(拼音：rù)与为3736元左右，而房租的平均价格为1215元，使得房租收入比仅仅只有32.5%，远低于强一线城市和大部分的新一线城市。但是相比收入来看，成都（拼音：dōu）的薪资并不低，所以形成的一种强烈反差就是，在成都，虽然赚的没有北上广深多，但是可能实际生活质量会有所提高，压力会有yǒu 所降低，那么居住的舒适度也大大《练：dà》增强。

第三、从改善这一块来看，我们可以发现大部分的年轻人都是愿意在自己工作的城市买房的，并且澳门伦敦人对于改善型的用户来说也是【shì】相对较高的。

他们更愿意在一线城市或者新一线城市进行定居和改善，因此对于成都的房子来说刚需和改善自然能够支撑房价继续上涨，甚至呈现一种温和放量的趋势。

二、就是看投资了！

就好比成都！一个城市投资[繁：資]价《繁体：價》值除了满足刚需和改善之外，最重要的还是一个人口和机会的【练：de】支撑。对于那些有人口持续流入的城市来说，他们的房价自然不会跌到哪里去，反而还会出现上涨。

房价的投资价值一定是由人口支撑的，目前三四五线的人口处于净流出状态，而一线和新一线的人口处于净流入状态，并且还有一个极强的优胜劣汰循环。所《读：suǒ》以无论从购房实力，还是人口这个角度来看，一线和新一线的支撑力量是存在的【练：de】。

开云体育另外我们可以【拼音：yǐ】看到，像成都这样的一线城市需求和创业都是成正比的，就好比这几年比较火爆的饮品市场来看，成都这几年的门店数量是非常高的，仅次于上海、广州、深圳，甚至比北京还要多。

所以，这样大的需求下诞生了许多的就业机会，创业机会，那自然对于成都的房地《练：dì》产投资价值建立起了一个非常高信(拼音：xìn)息。记(繁：記)住，哪里有需求，哪里就有价值。

另一方面，对[繁：對]于新一线城市来说，成都的消费水准也是处于上游的，也就是说，人口的红利不仅是多而已，消费的体量不仅是大而已，更重要的是消费的素质非常高，能力（练：lì）非常强《繁体：強》。因此给予了价值投资一个强而有力的支撑。

综【繁：綜】上来看，我认为成都无论是刚需、改善还是投资，都是一个不错的选择。所以澳门金沙才促使那么多人想要去成都买房，去投资。

再加上前几年全球房地产的大涨其实已经透支了未来很hěn 多的空间，但是一线和新一线城市的回调力度和速度相比较大、较快。因此已经有了一个比较充分的买入(拼音：rù)时机。

而对于二三四五线的城市来说，它直播吧们的房价增幅速度还与一线和新一线城市有一个短期的倒挂现象，非常不健康，也难以维持[练：chí]。

所以，未来的【练：de】房地产走势很有可能出现两极分化。而成（练：chéng）熟属(繁体：屬)于的是分化的上游，可以刚需、可以改善、也可以投资！

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