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青城山别墅被拆(读:chāi)

2025-03-15 07:10:52Open-SourceComputers

某小区别墅区和楼层区之间用墙隔开,引发了楼层区业主的不满,要求拆除,应该拆除吗?该问题反映出来的是近几年房地产开发过程中出现的——“高低配”现象,进而引发同一小区内,不同类型房屋业主的争端的问题,而这其中折射出的是一个阶层问题

某小区别墅区和楼层区之间用墙隔开,引发了楼层区业主的不满,要求拆除,应该拆除吗?

该问题反映出来的是近几年房地产开发过程中出现的——“高低配”现象,进而引发同一小区内,不同类型房屋业主的争端的问题,而这其中折射出的是一个阶层问题。

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所谓高低配,就是在同一个楼盘[繁:澳门新葡京盤]的规划中,既有高层住宅也有洋房或别墅。

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越来越澳门威尼斯人多的开发商热衷于这种搭配,关键就在于它能带来(繁体:來)更大的利润空间!进而在销售过程中,对不同类型物业的购买者产生了误导。

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楼层区业主为何不满?因为买房时明确被告知,小区有配套的游泳池、健身场地、会所、娱乐场馆等等,但入住后才发现,这些场地和设施均位于别墅区内,与楼层区之间有墙间隔,非澳门新葡京常不便。而别墅区的业主可以便利的享受这些{拼音:xiē}设施,由此这道墙似乎成了两个阶层之间的柏林墙。

从法律层面讲,不管别墅区还是楼层区,既然是一个物业管理区域,其配套设施场地等就是共用的,就是说,这些设施和场地并非澳门威尼斯人为别墅区业主所专有,而是全体业主共同分摊,共同享有(pinyin:yǒu)。

从这个角度讲,楼层区业主要(读:y亚博体育ào)求拆墙是合理的。

现在的问题是,别墅《练:shù》区的物业费标准远高于楼层区,其业主对于安全管理及个人私密空间的要求更高,如果任由他人进出别墅区,该区域的安全系数必然大幅降低。怎【练:zěn】么才能维护他们的合法权益呢?

所以,通过各地出现的类似纠纷来看,双方的矛盾是不可调和的,这不是一个简单的对与错,拆与不拆的问题,这碗水无法端平。

好在,随着最新的住建(jiàn)部《城市居住【练:zhù】区规划设计标准》的颁布,所谓的楼市“高低配”必将(繁体:將)逐步退出历史舞台。

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