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成都哪里购房好？买房，是一个认知问题。主要包括对房产价值的认知、城市发展趋势的认知、房子资产属性的认知。首先，房子是什么商品？房子不是一个标准商品品，不像铅笔、垃圾篓、电视、洗衣机等，价值单一明确，并随时间慢慢折损

成都哪里购房好？

买房，是一个认知问题。

主要包括对房产价值（拼音：zhí）的认知、城市发展趋势的认知、房子资产属性的认知。

房子不是一个标准商品品，不像铅笔、垃圾篓、电视、洗衣机等，价值单一明确，并随时间慢慢折损。

房子是一整套服务（繁：務），它包括地段、学[繁体：學]校、医院、商场、公园、交通、物[练：wù]业服务、户型、装修、景观、治安、邻居等。

所以，房子的“价值”，就是以上所有(拼音：yǒu)元素的综合。

而，价值决定价【练：jià】格。

每个人都想买到1套价格每年不断上涨的房子，而不愿（读：yuàn）买一套价格{拼音：gé}不断下跌的（de）房子。

涨或跌，取决于[繁：於]房子的“价值”成色。

我在上面提到的，“地段、学校、医院……”所有因素的前提是：要有“人”。

只有人多的地方，才会盖学校、商场、公园（繁：澳门威尼斯人園）、医院、地铁等等；那再倒推一步，哪里才会人多？

显然，有产《繁体：產》业的地方，才会人多。

所以，城市房价呈(拼音：chéng)现出这样一种规律：

城市核心CBD区，房价最高；以CBD为圆心《拼音：xīn》，房价往外扩散递减，离CBD越远价格越低{拼音：dī}。

不管大城市、小（xiǎo）城市，另一个规律是：

城市CBD，往往和城市行政中心、产业中心、文《练：wén》化中（pinyin：zhōng）心叠加，加大这种(繁：種)“核心”的价值。

2019年1月，北京市政府从东【dōng】城区搬到通州区，这是(拼音：shì)一个城市发展的里程碑事件；

标志着城市发展将进入一个商务中心、文化中心、行政中心剥离，不同区域【yù】承担不同中心功能，协调发展的[练：de]时期。

典型代表是，国内大中小城市，纷纷围绕高铁站建设城市新区，定位为“城市副中心”、新的产业[繁：業]中心《读：xīn》。

一线城市(拼音：shì)、新一线城市，还有另一个发展方向：围(繁：圍)绕机场建设商务、会展、物流等新兴产业。

结论就《澳门新葡京拼音：jiù》是：

城市发展方向很明显，一个是高铁站，一个是机（繁：機）场。

成都，也不例外【wài】。

成都喊了多年的“东进”、“南进”规划，就是围绕成chéng 都东站、双流《练：liú》机场来建设新的(拼音：de)产业中心。

现在你知道，成都的发展方向，也就是人口流动的方向了。

但，成都东进、南进，具体有什么产业[繁体：業]，什么定位呢？

产业之间也有差别，我该（繁：該）买到哪个产业片区呢？

答案《读：àn》：

上成都规划局官网，下载《成都市城市总体规划（世界杯2011-2022）中心城区用地布局规划图》来仔细[繁：細]研究下。

幸运飞艇哪里规划的金融商{pinyin：shāng}务区？哪里是工业区？哪里是大学高校？

哪里是文化旅游区（繁体：區）？哪里是医院？哪里是公共绿地？

在城市规划图，全部b澳门永利ù 可以看到。

因为成都这种新一线城市目标是“产业升级”，重点发展产业是：科技和金融。

所以{pinyin：yǐ}，最贵的区域，一定会是科技、金融扎堆的地方，高净值人群扎堆的地方【fāng】。

结论很《练：hěn》明显：

买高新区、天府（pinyin：fǔ）新区，买不到，就离他们近；离得越近，交通越方便，价值越高《拼音：gāo》。