在深圳最近找房子租，是找合租房好还是找单身公寓好呢？感谢邀请，以我个人以前在深圳租房经历说，刚好合租小区和自己租住单身公寓都有，所以简单说一下我的情况。大概07年左右，我来深圳上班，没有租住过农民房，因为我姐在这边上班，所以和她住一起，09年她回老家发展了，我就把房子接过来了，2000一个月的三房，我自己住最小的，另外2间分租出去，1600元所以我最后实际承担的是400元
在深圳最近找房子租，是找合租房好还是找单身公寓好呢？
感谢邀请，以我个人以前在深圳租房经历说，刚好合租小区和自己租住单身公寓都有，所以简单说一下我的情况。大概07年左右，我来深圳上班，没有租住过农民房，因为我姐在这边上班，所以和她住一起《读：qǐ》，09年她回老家发展了，我就把房子接过来了，2000一个月的三房，我自己住最小的，另外2间分租出去，1600元所以我最后实际承担的是400元（拼音：yuán）。好处是房租便宜，居家气氛浓厚，不好就是洗澡做饭时间不好安排。
大概11年由于公司搬地（拼音：dì）方，加上有了女朋《练：péng》友，感觉不方便，所以找了公寓，1600
一个月。好处空间自由独立，不受其他人(拼音：rén)的de 干扰，不好呢，就是租金比较贵。
12年买房后，就不再有租房经历 ，所以(拼音：yǐ)上面提到的价格都是当时的价格现在不具有参考价值！只是分（练：fēn）析两种房子的优劣势。
最后，我娱乐城觉得房租成本是两种租房模(拼音：mó)式重要的考量之一，其次就是个人性格习惯，合租人之间关系，朋友，亲戚，陌生拼盘等，三就是单身还是有女朋友或老婆。
是买深圳小产权还是临深商品房还是深圳公寓？
房子没有绝对的好与坏，往往取决于适不适合你。1.深圳小产权稀缺，2013年后深圳不再批建小产权，小产权没有购房和交易限制，手续齐《繁：齊》全可买。小产权建议购买热门区域，人口密度大等区域，这类区域集(拼音：jí)中了大量租客，房屋基本不会空置，租金稳定上涨回报率高。像原关外龙华片区，总价100多duō 万租金每月3500左右。
2.临深商品房是未来发展的趋势，小产权量少的情况下加上交易“不合法”，更多的深圳人眼光放到东莞惠州中山等热门临深区域。首先明确一点，房住不炒是基调，短期投资获利已难实现。但国家政策绝不是打压，而是稳定
深圳溢出效应明显，选择临深商品房直播吧原则上一（pinyin：yī）样。规划轨道交通附近，名校旁。
3.深圳公寓，深圳政策高压以及土地利用不完善，很多类型公寓充斥在市场上，选择公寓可以作为过渡和投资使用，公寓拆迁所获赔偿是住宅3倍并且不占名额。投资公寓要看澳门永利准配套，地铁口，产业写字楼集中，商圈是必要条件。公寓一般接[pinyin：jiē]受人群为单身贵族，企业白领，小面积低总价，租金高，要比住宅灵活的多。
综上，三者没澳门金沙有绝对的好与坏，最终决定的还是房屋本身的位置价值以及《练：jí》购房者自身的资金实力。房子到处都是如何从中选优才是关键，绝不是简简单单的买一个更适合（纯投资角度）。
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