如何看待上海二手房交易冷淡，但是一手房很火爆的现象？先看你的后半个问题，一手房火爆。有些新盘确实火爆，比如前滩的东方惠礼，普陀的中海汇德里，碧云尊邸等，认筹数都大大高于房源套数，而且价格都不便宜。但是据此就能说明新房火爆吗？上海2020年四月份至今已经开了两位数的楼盘，真正卖得好的也就这么几个，“沉默的大多数”都被你忽视了
如何看待上海二手房交易冷淡，但是一手房很火爆的现象？
先看你的后半个问题，一手房火爆。有些新盘确实火爆，比如前滩的东方{拼音：fāng}惠礼，普陀的中海汇德里，碧云尊邸等，认筹数[繁：數]都大大高于房【拼音：fáng】源套数，而且价格都不便宜。
但是据[繁体：據]此就能说明新房火爆吗？
上海2020年四月份至今已经开了两位数的楼盘，真正《读：zhèng》卖得好的也就这么几个，“沉默的大多数”都《练：dōu》被你忽视[繁：視]了。
中兴（繁体：興）路壹号卖得好吗？
高尚领域《练：澳门新葡京yù》卖得好吗？
铭德传奇【qí】卖得好吗？
同(拼音：tóng)济晶萃卖得好吗？
大（pinyin：dà）华锦绣四季卖得好吗？
外滩豪景苑卖得[练：dé]好吗？
相信你都没有关注。
再回到（dào）澳门伦敦人一开始的问题，二手房交易真的冷淡吗？
根据信义地产的数据，2020年4月上海二手住宅共成交约2.46万套，环比上涨62.15%，成交量创2019年5月澳门新葡京以来的新高，基本回到了去年四月《拼音：yuè》没有疫情影响的水平。
我们一线的体验也是如此、比如学区房【练：fáng】，尤其是九年一贯制澳门银河学区的学区房非常热，部分热门学区居然出现了房东跳涨的情况。
另外，有产业的板块，比如张江、大(读：dà)虹桥，交易也是非常火热。
还有一些未来规划比较（繁：較）高大上的板块，比如徐汇滨江，虽然很高端，一套房子大概两三千万，但却是当下热门，出来一套澳门威尼斯人卖一套，如果你犹豫个一两天，这一套可能就没了。
只盯着一[pinyin：yī]些博眼球的媒体的观点，永远会对楼市的观察有偏差。
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