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昆明买房投资怎么样？
谢谢邀请回答。我们首先要看看昆明楼市涨价的原因世界杯，才能决定是否还能继续投资昆明(读：míng)地产。
昆明，大家最愿意追捧的是气候温度、空气质量【练：liàng】、旅游资源丰富。昆明楼市定位《读：wèi》是非常尴尬的旅游养（繁：養）老地产。
聊一聊，旅澳门巴黎人游 养老地产[繁：產]:
百姓手中大量的资金被房地产捆绑以后，旅游这个[繁：個]消费很大的商品，可能近期旅游市场会出现萎缩。国家看到了这个问题（繁体：題）的严重性，开始政策性的（练：de）主导景点降价。
黄山风《繁体：風》景区旺季门票价格由 230 元/人降为 190 元/人，
江西省发改委日前下发通知，要求仙9女湖、瑞金共和国摇篮等１１个省内５Ａ、４Ａ级景区在１０月１日前完成门票价格下调。瑞金共和国摇篮景区，门票价格从８０元降至６５元、如仙女nǚ 湖景区门票价格从９０元降至７５元、九江市(拼音：shì)花源谷景区门票价格从１２８元降至６５元。
河南省7景（拼音：jǐng）点下调门票价格。其中，郑州嵩山少林寺景区门票价格由100元/人次降为80元/人次《练：cì》。
丽江旅游运营的玉龙雪山索道票价从180元调【练：diào】整为120元云杉坪索道票价从55元调整为40元牦牛坪索道票价从60元调整为45元。新票价自2018年10月《读：yuè》1日起执行。
养老地产最火热的莫过于海南，一旦海南楼市均价超过1万左右，养老人澳门威尼斯人群会离开海南，寻找更加便[pinyin：biàn]宜的地区。比如广西、云南。
云南养老地产炒澳门银河高了，养老人群会继续选择便宜的地区。因此养老地产有一个(繁：個)价值高度，不可能无限上涨。
昆明楼价均价13000，已经溢价很高了。再拿旅游、养老地产说事，基本都是忽悠你入套。再看看旅游地产厦门，有自媒体文章，厦门岛内房价每平米下降了1万-1.5万元，岛外下跌6000元-1万元/平米，地价已经回到2万元以下，相比2016年顶峰接近腰斩。
旅游地产就是这澳门博彩样，涨的快、跌的也快。主要原因，购房人群都来自外地《练：dì》投资客户，这就是楼市容易断裂的根本。
昆明楼市也是典型的以外地客为主的城（练：chéng）市，投机氛围重重。最近需要谨慎对待，观望为主。稳中下跌不可避免，跌(读：diē)10~20%可能性很大。
昆明开发商开始着急了(拼音：le)。
开发商狂发预售房许可《练：kě》证，仅在8月30日到9月4日期间(繁：間)，便(拼音：biàn)发放了14张预售证，新增预售面积超62万方，为“金九银十”备足了“粮草”。
昆明楼市是否下跌，过了国庆就明朗【练：lǎng】了。
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