谁报一下自己的房贷商贷利率？我是2019年4月份办理的贷款，当时的贷款银行：中国工商银行。当时中国工商银行商贷基础利率是4.9%，首套房上浮10%，最终的贷款利率是5.39%。贷款年限30年（煎熬）。最近准备转了lpr了，毕竟还是想提前享受lpr下降带来的政策，后期收入增长也可以对冲一部分风险，总体来说利大于弊
谁报一下自己的房贷商贷利率？
我是2019年4月份办理的贷款，当时的贷款银行：中国工商银行。当时中国工商世界杯银行商贷基础利率是4.9%，首套房上浮10%，最终的贷款利率【拼音：lǜ】是5.39%。
贷款年限30年(拼音：nián)（煎熬）。
最[pinyin：zuì]近准备转了lpr了，毕竟还是想提前享受lpr下降带来的政策，世界杯后期收入增长也可以对冲一部分风险，总体来说利大于弊。
房子还没交房，既要还贷款【练：kuǎn】澳门威尼斯人又要交房租，感觉压力山大。
最近好多地方都出了购房补贴，可惜我买早了，享受不到。
我是周阁（繁：閣）老，大家都什娱乐城么情况？可以交流下。
建行对公放款500万，工行对私放款450万，我该选哪一个？
如果让我选择，我肯定选建行对公三年的。我们来做一下分析：第一(读：yī)，期限。建行对公三年，工行对私一年，两者的风险是后者高。因为前者是三年之后还，期间不管政策变动，不影响你的资金使用计划；后者一[pinyin：yī]年一周转，如果期间遇到政策或形势变化，说不能续贷或者让你减少贷款额度，到时你哭都来不及。
第二，利率。虽然建行利率高一点，但是你换来的世界杯是三年[练：nián]的稳定。算起来，二者只差了0.3%，一年100万元也就差3000，相比稳定性而言，这点多花的钱真的不是什么问题。况且，工行的利率一年一调，利率根据贷款额度紧张程度随行就市，到时续贷或许利率高于4.35%也不一定！
第三，税收。相信你的贷款是用于企业经营。对公贷款的利[pinyin：lì]息，可以税前列支，这样你企业所交的所得税就少了。而且营改增之后，银行贷款利息都开的是增值税发票；而个[繁：個]人贷款虽然用于企业经营，但是只能作为股东借款，支付《练：fù》利息不能税前列支，而且个人拿了增值税发票也没有用处。
我是空谷财谭，与您分享我的【de】观点。
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