重【练：zhòng】庆成都买房

在川渝地区除了成都、重庆之外还有哪些城市的房产有投资价值？川渝地区，除成都、重庆外值得房产投资的城市首选绵阳。理由如下：绵阳是全国唯一的科技城，是科技部重点支持建设的西部科学城之一；绵阳是全国的文明城

在川渝地区除了成都、重庆之外还有哪些城市的房产有投资价值？

绵阳是全国唯一的科技城，是科技部重点支持建设的西部科学城之一；绵阳是全国的文明城市卫生城市环保城市；联合(繁体：閤)国移居城市；绵阳的城区绿化率非常高，位居全国前列，是国家园林绿化城市；绵阳教育全省领先，川内外许多家长都把孩子送到绵阳上学，尤其是绵阳的几所高中，升学率在全国都名列前茅；绵阳房价在川内并不是特别高，排在三到四位，置业可选择范围广，如：经开区，坐拥三江湖畔，地势平坦，风景秀丽，环境优美；绵阳的机场是四川第二《拼音：èr》大机场#28目前#29，通航城市达四十余个，火车#28高铁#29有[拼音：yǒu]西成线，成绵乐专线，未来有绵渝线等，交通四通八达。

绵(繁体：綿)阳2020年GDP突破3000亿，位居成渝地区第三位，未来发展前景可观。

如果给150万，首付5成，杭州武汉成都重庆，你会在哪里买房？

这个问(繁：問)题好！

民以食为天，衣食住行，吃喝拉撒，没有房子？怎么能安居[读：jū]乐业呢！

这四地，应该加上南京，这五城[chéng]在我国，除北上广深以外，是最具实力的新(拼音：xīn)一线城市shì 排头兵。

如【练：rú】果是你，你会选择哪里呢？

为【练：wèi】什么？

首先[pinyin：xiān]来看看全国主要城市、特别是杭州、武汉、成都、重庆、南京这五城的商品房住宅单价，和同期{读：qī}各城市的涨跌幅情况，从细微之处加以谨慎甄别，做出正确判断【练：duàn】，选出你心中所想。但这只是第一步，往下你瞧仔细了，也许会出乎你的意料之外，也有可能会消除你心中疑虑，从而做出正确选择。

借人之智，完善自己。学最好的别人，做最好（pinyin：hǎo）的自己！

买房可是人生大事，对{练：duì}于我们普通人来说，可以说是除[拼音：chú]了生死和工作家庭之外，最为重《pinyin：zhòng》要的决定，不可不察，不可想当然，

请先《读：xiān》看一张图，2020年1月到12月截止，各大城市住房均价，和涨跌幅情况，

五城新房住宅均价[繁：價]，由高到低顺序排列，依次是

杭州：33862元(yuán)，

南京(读：jīng)：32855元，

武汉：19016元yuán ，

成都：17499元【yuán】，

重(拼音：zhòng)庆：12763元，

看了以上新房住宅单价，你有何感想啊[pinyin：a]？

实际上这只是一个数字，不是大多《pinyin：duō》数人主要考虑的范围。

大多数人真正要考虑的，是各种你所需要的，是否能满足你的要求，你的条件，你的愿望。也就是说，能满足你各种工(拼音：gōng)作生产生活学习条件，缺一不可kě 。

你家在东北西北，你本人老婆孩子都在本地工作生活学习，孩子还小，那你大老远来杭州武汉南京成都重庆买房定{练：dìng}居，你是不是老袋进水，是不是有病啊？哦，是做投资？那可以，北上广深、纽约东京巴黎法兰克福，请随便《读：biàn》，有钱，有钱就任【pinyin：rèn】性，咋滴。

玩笑而已，投资需谨慎？买房要实际。在当地工作生产生活，首选本地。谋发展，为孩子着想，那你就要打起十二分精神，仔仔细细斟酌斟酌，以定取舍。买房定居，只是解决了住的问题，吃[繁：喫]喝拉撒(sā)行，方方面面都是需要的，安居还要乐业，有了好的工作，才有好的收入，有了好的收入，家才是你最大的资本，才是你避风的港湾，幸福的源泉。

所以买房定居是头等大事，必须要具《pinyin：jù》备以下条件，

（一）在这个地方，在zài 这座城市，你能不[pinyin：bù]能立足，能否找到（pinyin：dào）好的工作，你又能否胜任，

（二）是经商，养老，工作，上学，做小买卖，是长期，还是(练：shì)短暂[拼音：zàn]停留，还是？

（三）以上条件具备，那就只剩下你的决心，和你对这座城市实力的肯定，以及对这座城市未来的发展前景充满期望。

（四（练：sì））手中[pinyin：zhōng]有钱，心里不慌。那你就要睁大眼睛，好好看一看，这五座城市，到底该选择（繁体：擇）谁呢？

这五座城市是新一线领《繁：領》军人物，选谁？都难分取舍，那就要yào 根据(拼音：jù)你实际情况，和敏锐的眼光以及敏锐的判断力，辨别力，才能做出最佳最正确选择。

杭州浙江首府（fǔ），上有天堂，下有苏杭！

毕竟西湖六月中，风光不与四时同[拼音：tóng]。

南京六liù 朝古都，烟雨江南，秦淮人家！

沾衣欲湿杏花雨，吹面不寒杨柳风{练：fēng}。

武汉三江重[pinyin：zhòng]镇，九省通衢，

日暮[pinyin：mù世界杯]乡关何处是，烟波江上使人愁。

成都《dōu》大禹故乡，天府之国。

冰肌玉骨清无汗，水殿风来暗(繁：闇)香满。

重庆行千里，致[繁：緻]广大。

雪照山城玉指寒，一声羌管怨楼(拼音：lóu)间。

这五城[拼音：chéng]，各有各的美，各有各的好。

上面我们已经讲过初步具备的条件，但我们需要考虑，你是否真正有这个能力在这座城市站住脚《繁体：腳》，扎下根。怎么样才能站住脚？那就需要看看你是不是有这个真材实料了，那就是（pinyin：shì）需要好好考虑你在这座城市究竟能干什么？做什么？是当老板，进企业，经商，还是打工呢？打工，只要你愿意，肯脚踏实地，那就多了去了，开出租车、当服务员、进工厂、开小店、建筑工、安装工《读：gōng》、修理工、送水工、收银员、护理员、当保安、当裁缝、当月嫂、干中介、蹬三轮、开摩的、送快递、理个发、摆个摊，三百六十行，行行都出状元郎。就怕你好高（拼音：gāo）骛远，高不成，低不就。

可不能小瞧了这些工种【繁：種】，这些蓝领工人挣的钱一点也yě 不比别人少，包包里的银子叮当响，

这就是我今天要讲的主题，一（拼音：yī）切[拼音：qiè]从实《繁体：實》际出发，一切从自身做起，一切从头开始，那一切皆有可能。

选择这座城市，首要条件就是这座城市的实力和未来发展的潜力。主要考虑的就是这座城市的人居环境，教育质量，教学水平，医疗条件，物价指数，消费水平、治安状况，美食风味，绿色出行，娱乐设施，气候类型，交通状况，工资收入，亲和世界杯力，包容性，这些全都具【拼音：jù】备那就事半功倍，成功就在路上，离目标就不远了。

杭州、南京两（繁：兩）城经济实力是毋庸置疑的，但《dàn》也不是一般人能随随便便可以成[拼音：chéng]功的。生活习俗，饭菜口味也不是人人都能适应，房价之高更不是一般人能承受的。

剩下的《de》武汉、成都、重庆是不是让人左右(读：yòu)为难，三座城市各方面表面看还真是难舍难分难分高下，那我们就先来看一组数据(拼音：jù)，

数据(jù)虽冷，可它不会说假话，

上{拼音：娱乐城shàng}数据之前，先聊几句闲话，

城市人口流动，三十年前看广州，二十年前看深圳，十（shí）年看上海，如今看武汉成都和重庆(繁体：慶)。

人口增【pinyin：zēng】长，人口规模，人口红利很重要，但没有人，这一切都将无从谈起。人口是流出的多，还是流入的多，带（读：dài）表着这个地区的未来与繁荣，

请看下图(繁体：圖)，

先看【练：kàn】一张求职热门（繁：門）城市数据排行榜，看看10城《读：chéng》市工资收入高低对比，最后看人口流入城市数量，

上图可以看出，城市求职热门地，依次{读：cì}是成都、重庆、武汉、杭【háng】州。南京与榜无缘。

说一千[繁：韆]道一万，有啥别有病，没啥别没钱。

看看这五城的[pinyin：de]工资收入状况，

杭州《zhōu》南京成都武汉榜上有名，重庆名落孙山。

这一张数据[繁体：據]图片piàn 也能充分说明这《繁体：這》一座城市的活力与实力你是该留下呢，还是离开，请君定夺。

人口流入排行榜清楚表明，杭州，成都是实力至上。武汉、南京、重庆进(繁：進)入不了[拼音：le]10强排名榜单，

这三组数据，我认[繁：認]为是买房定居最重要的依据。

这里多闲聊几句，杭州、南京只是（pinyin：shì）一个省会城市，长三角上海龙头霸主地位《读：wèi》无可憾动。杭州、南京（拼音：jīng）的虹吸效应有限，红利已摊的很薄，竞争处于高强度白热化，人口开始转向回流，各项经济指标已放缓，经济到瓶颈期，房价已基本触摸到天花板。所以时不我待，价值洼地现在正在向大西南倾斜，随着我国对西部大开发建设的强力推进，特别是对成渝两地战略定位，四川将迎来发展最好时机

一条川[读：chuān]藏电气化铁路投资就高达3000多亿元人民币，还有成西（西宁）成兰（兰州）、成达南万时速350公里高铁，成渝新修建时速400公里新复兴(xìng)号也提上议事日程，到那时30多分钟就能到达重庆市中心，比公交车还快呢，就是不知票价能不能便宜点啊！到2035年前成都地铁通车里程将有望达到2300多公里，1小时经济圈无缝连接将成为可能，基本履盖了成都市辖区全境。选择在成都定居工(gōng)作生活，不光享受到了便捷的公共交通，而且还实现了(繁体：瞭)房子的保值增值，说不定房价上升幅度都让你自己感到惊讶。

接着上文【wén】，三(pinyin：sān)组数《繁体：數》据，榜上有名，最后只剩下杭州和成都。五强相遇，三强退出。

两强相遇，成都PK杭[练世界杯：háng]州能有胜算吗？

我个人认(繁体：認)为，能。

如果你是莘莘学子高学历刚走出校门，或者你是普通老百姓，又肯吃苦耐劳，又有一技之(读：zhī)长，手里又拥有150万，又具备《繁：備》开篇所讲的几个必备条件，你一定会首选成都(拼音：dōu)。

杭州房价之高让年轻人望而却步，在杭州150万{练：wàn}只能用来首付。

如果在（pinyin：zài）成都你只需拿出100万按揭，就可轻松选择一间你心仪的房子。剩下的50万房子简单装修一下先住(zhù)下在说，买一辆小车代步，手里可能还有盈余，何乐而不为呢，

家里有粮，心中敞亮，工[拼音：gōng]作生活两不误，贷款慢慢还，自己还年轻着呢，

这样多好澳门威尼斯人，你说【练：shuō】呢？

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