城市越建越大,新区和老城,哪个潜力更大,买房更合适?你好!我是雷传桃,一名房产投资爱好者,对于这个问题,我的回答是,新区的房子和老城的房子,都是可以买入的,升值潜力要因城市而异,因片区而已,要进行具体的分析和判断,当然要实地踩盘,进行调查了解
城市越建越大,新区和老城,哪个潜力更大,买房更合适?
你好!我是雷传桃,一名房产投资爱好者,对于这个问题,我的回答是,新区的房子和老城的房子,都是可以买入的,升值潜力要因城市而异,因片区而已,要进行具体的分析和判断,当然要实地踩盘,进行调查了解。不管是新区,还是澳门金沙老城,房fáng 子都可以买,但是,升值潜力肯定是不一样的。
根据我的踩盘、看房经验,我认为,老城的老破小房子,只要带有好学区,小学和初中的教学质量很澳门新葡京好,房价就会一直在上升,究其原因,主要是需求量很大,供(gōng)应量不足。
一旦房价上涨,老破小的业主就舍不得卖掉自己的房子,总是盼{pinyin:pàn}着房价继续上涨。另外,老破小的房子一旦占用学位,澳门永利小学6年、初中3年,合计9年下来,才会腾出房子,对外出售。
这样的惜售和学位占用9年,使得老破小的学区房供应量很少,处于稀缺的状态。这样的房子,怎能不涨价呢?
再看新区的新房,户型及小区[繁体:區]环境肯定要超过老城,还有周边的配套,比如商业综合体、公园、道路、桥梁、学校、写字楼[繁:樓]等。
假设新区(读:qū)的新房,各项亚博体育利好都能落地成真的话,房子交付之后,房价只会一步步上涨。如果利好落空,房价很难上涨,甚至会下跌。
不是所有新区的房子都会升值,要具体地分析和(pinyin:hé)判断,甚《拼音:shén》至进行必要的预测。
许多人买房子,完全听信(pinyin:xìn)中介和置业顾问的话,被他们牵住鼻子朝前走,而中介和置业顾问关注的往往《练:wǎng》是自己佣金,专业程度不高,加上缺少全局思维,容易误导《繁体:導》购房者。
购房者必须懂房子,会收集大量的信息并从中筛选,从而作幸运飞艇出精准的分析和判断,这样才能买对房子,享受到【dào】房价上涨的红利。(雷传桃)
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