老家征地，百年宅基地没有办证，能不能获得补偿？依据《民法典》359条的规定，住宅产权70年自动续期，特别说明包括土地使用权也是自动续期的。所以补偿是没有问题的。在农村普遍存在这种现象，由于《城乡规划法》颁布以前，多数人是没有产权意识的，后来房屋商品化，产权意识才突出了
老家征地，百年宅基地没有办证，能不能获得补偿？
依据《民法典》359条的规定，住宅产权70年自动续期，特别说明包括土地使用权也是自动续期的。所以补偿是没有问题的。在农村普遍存在这种现象，由于《城乡规划法》颁布以前，多数人是没有产权意识的，后来房屋商品化，产权意识才突出了。村民们只要拿出合理合法的证据证明是上百年的宅基地，村民可以互相证明，依法诉求完全可以拿到补偿，也可以拿到宅基地的使用权，保住祖宗的根！征收房子是按户头补偿吗？
在集体土地的征收和国有土地上房屋的拆迁当中，补偿是一个绕不开的话题。但是，补偿的金额到底该怎么算呢？这是许多人都很关心的问题。但是却也是很多人都搞不清楚的一个问题。
今天，在明律师就为大家简单梳理一下，征地、拆迁补[繁体：補]偿的计算依据。
1、国(拼音：guó)有土地上房屋的补偿方式
《国有土（pinyin：tǔ皇冠体育）地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”
该条例主要说明，国有土地上的房屋补偿主要是按照房屋来算的，不仅仅是房屋本身的价值，还包括因为房屋征收而给被征收人带来不利影响的补偿。从这个条例来看，国有土地上房屋补偿跟户口是没有什么关系的。
2、农村宅基地房屋{拼音：wū}拆迁的补偿
《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及相关条[繁：條]例表明，农村宅基地的补偿主要是依据不同片区的不同宅基地的[pinyin：de]综合低价来计算的，房屋是按照地上附着物来进行补偿。
地上附着物和青苗费的补[繁：補]偿费归地上附着【zhe】物及青苗的所有者所有，与农村户口没有关系。
如此看来，农村宅基地的房屋拆迁，也只是澳门永利按照土地来计算的《练：de》，与户口没有什么关系。
既然如此，那户口在房屋拆迁当中，就起不【练：bù】到任何作用吗？
其实不是的开云体育《拼音：de》。
因为只有户口的存在，才会涉及到房屋的安置问题。试问一下《练：xià》，如果拆迁一处房（pinyin：fáng）子，却没有主人，那还有《读：yǒu》安置的必要吗？
《国《繁体：國》有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定：“征收个人住宅，被[pinyin：bèi]征[繁：徵]收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
对于集体土地，户口的作用主【zhǔ】要体现在土地的安置补助费上。
集体土地征收的补偿费用包括澳门永利土{拼音：tǔ}地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
土地补偿（繁体：償）费的分配需要参考是否为村集体组织的成员，而认定是不是村集体组织成{拼音：chéng}员的一个重要因素就是户口【拼音：kǒu】。
安置补助费是对被征收土地上农业人口的安置，农《繁体：農》业人口的澳门新葡京数量直接影响安置补助费的数额大小。
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