上海商铺买(繁：買)卖怎么交税

上海商铺交易税费如何交？上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费，具体如下：买家所应该支付的税费如下：1、房地产交易手续费：商铺交易手续费为11元/平方米#2A建筑面积。2、上海商铺买卖房屋登记费：550元/本

上海商铺交易税费如何交？

上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费，具体如下：

买【mǎi】家所幸运飞艇应该支付的税费如下：

1、房地产交易手续费：商铺交易手续费为11元/平{拼音：píng}方米#2A建筑面积。

2、上海商铺买卖房屋登（pinyin：dēng）记费：550元/本。

3、权证印《拼音：yìn》花税：5元/本。

4、印花税：从2009年至今暂免征收（shōu）。

5、契税：商铺应亚博体育该交纳成交价或是评估价的3%的契（读：qì）税。

卖{pi澳门永利nyin：mài}家支付税费如下：

1、税费：3元/平方米#2A建筑(繁体：築)面积。

2、印花税：从2009年至今暂免【练：miǎn】征收。

3、土地税：可提供上海购房票据的，土地税＝［转让收入-购房票据价格（每年加计5％）-有关税金］×适用税率。不能提供购房票据的，土地税＝（转让收入-转让收入×90％）×30％。

4、个人所suǒ 得税：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情澳门金沙况，个人所得税也必须征收差额的20% 。

5、营(繁体：營)业税及附加税：税率5.6%，卖方缴纳（如果所售房产是非住宅类如商铺、澳门新葡京写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。）